藏豐
均價/坪
13.2 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+29.7%
平均坪數
70.8 坪
藏豐 實價登錄行情概況
藏豐位於嘉義縣民雄鄉（三興二街15號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 13.2 萬/坪，平均坪數約 70.8 坪，成交單價介於 11.2 萬至 17.8 萬/坪，近一年單價上漲 29.7%。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１６號1,000 萬
2024-08-31 · 14.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街２６號1,050 萬
2024-07-03 · 15.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１之８號1,350 萬
2024-06-16 · 17.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１８號960 萬
2024-04-11 · 13.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街１２號880 萬
2022-11-08 · 12.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街２６號845 萬
2022-05-14 · 12.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街１２號790 萬
2022-03-19 · 11.3 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街２０號788 萬
2022-02-16 · 11.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１８號790 萬
2021-11-26 · 11.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-31 | 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１６號 | 1,000 萬 | 14.2 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
| 2024-07-03 | 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街２６號 | 1,050 萬 | 15.0 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
| 2024-06-16 | 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１之８號 | 1,350 萬 | 17.8 萬/坪 | 75.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-04-11 | 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１８號 | 960 萬 | 13.7 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-11-08 | 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街１２號 | 880 萬 | 12.5 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-05-14 | 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街２６號 | 845 萬 | 12.0 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-03-19 | 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街１２號 | 790 萬 | 11.3 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
| 2022-02-16 | 嘉義縣民雄鄉三興村７鄰三興二街２０號 | 788 萬 | 11.2 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-26 | 嘉義縣民雄鄉三興村三興二街１８號 | 790 萬 | 11.3 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/四層 |
藏豐 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 0%；中位數 22.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 85.1%，其餘為公設與附屬建物。民雄鄉中位數 85.1%。
成交單價的離散程度為 15.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
9 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 13.2 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 40.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 11.3–14.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏豐目前社區 | 13.2 萬/坪 | 70.8 坪 | 2007 | 9 | ||
| 喜多郎17莊園 | 16.1 萬 | 50 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 寶格日光市 | 16.8 萬 | 52.6 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
| 寬居 | 18.8 萬 | 61.1 坪 | - | 29 | 同區可比 | 比較 |
| 匯幸福NO.2 | 21.6 萬 | 69.2 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 好薪福2 | 18 萬 | 51.4 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 好薪福NO2 | 18 萬 | 51.4 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藏豐最新平均成交價是多少？
藏豐最新實價登錄平均單價約 13.2 萬/坪，平均總價約 939 萬，共 9 筆成交紀錄。
藏豐近期房價走勢如何？
藏豐近一年單價上漲 29.7%，成交單價介於 11.2 萬至 17.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藏豐是哪一年的社區？有多少戶？
藏豐建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 10 戶。
藏豐位於什麼位置？
藏豐位於嘉義縣民雄鄉三興二街15號。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與藏豐條件最接近的社區包括：喜多郎17莊園（16.1 萬/坪）、寶格日光市（16.8 萬/坪）、寬居（18.8 萬/坪）、匯幸福NO.2（21.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藏豐比民雄鄉行情高還是低？
平均 13.2 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 40.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藏豐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藏豐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 11.3–14.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。