寶格日光市
均價/坪
16.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.6 坪
寶格日光市 實價登錄行情概況
寶格日光市位於嘉義縣民雄鄉（竹子脚1號之96），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 16.8 萬/坪，平均坪數約 52.6 坪，成交單價介於 13.8 萬至 20.2 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉竹子腳683 萬
2022-08-30 · 13.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳940 萬
2022-07-01 · 20.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳947 萬
2021-12-17 · 17.3 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳909 萬
2021-12-17 · 16.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳902 萬
2021-12-02 · 17.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳868 萬
2021-11-30 · 17.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳850 萬
2021-11-27 · 14.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳868 萬
2021-11-26 · 16.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳909 萬
2021-11-22 · 16.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉竹子腳872 萬
2021-11-21 · 17.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-30 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 683 萬 | 13.8 萬/坪 | 49.4 坪 | 全/3 |
| 2022-07-01 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 940 萬 | 20.2 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/3 |
| 2021-12-17 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 947 萬 | 17.3 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
| 2021-12-17 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 909 萬 | 16.9 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2021-12-02 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 902 萬 | 17.6 萬/坪 | 51.2 坪 | 全/3 |
| 2021-11-30 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 868 萬 | 17.1 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2021-11-27 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 850 萬 | 14.9 萬/坪 | 57.0 坪 | 全/3 |
| 2021-11-26 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 868 萬 | 16.9 萬/坪 | 51.3 坪 | 全/3 |
| 2021-11-22 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 909 萬 | 16.9 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2021-11-21 | 嘉義縣民雄鄉竹子腳 | 872 萬 | 17.0 萬/坪 | 51.3 坪 | 全/3 |
寶格日光市 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 5%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.8 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 24.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.4–17.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶格日光市目前社區 | 16.8 萬/坪 | 52.6 坪 | - | 13 | ||
| 喜多郎17莊園 | 16.1 萬 | 50 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 好薪福2 | 18 萬 | 51.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 好薪福NO2 | 18 萬 | 51.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 福德人家III | 21.5 萬 | 51.7 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 民雄日見山 | 21 萬 | 59.4 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 民雄日見山建案 | 21 萬 | 59.4 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶格日光市最新平均成交價是多少？
寶格日光市最新實價登錄平均單價約 16.8 萬/坪，平均總價約 879 萬，共 13 筆成交紀錄。
寶格日光市是哪一年的社區？有多少戶？
寶格日光市社區總戶數 31 戶。
寶格日光市位於什麼位置？
寶格日光市位於嘉義縣民雄鄉竹子脚1號之96。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與寶格日光市條件最接近的社區包括：喜多郎17莊園（16.1 萬/坪）、好薪福2（18 萬/坪）、好薪福NO2（18 萬/坪）、福德人家III（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶格日光市比民雄鄉行情高還是低？
平均 16.8 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 24.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶格日光市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶格日光市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.4–17.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。