匯幸福NO.2

嘉義縣民雄鄉

均價/坪

21.6 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

69.2 坪

單坪最低20.7 萬/坪

單坪最高22.4 萬/坪

平均總價1,492 萬

匯幸福NO.2 實價登錄行情概況

匯幸福NO.2位於嘉義縣民雄鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 69.2 坪，成交單價介於 20.7 萬至 22.4 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看民雄鄉實價登錄

嘉義縣民雄鄉民農二街
2024-12-20 · 22.4 萬/坪
1,550 萬
嘉義縣民雄鄉民農二街
2024-06-22 · 22.0 萬/坪
1,525 萬
嘉義縣民雄鄉民農二街
2024-05-10 · 22.1 萬/坪
1,525 萬
嘉義縣民雄鄉民農二街
2024-04-26 · 21.0 萬/坪
1,452 萬
嘉義縣民雄鄉民農二街
2024-04-13 · 21.2 萬/坪
1,470 萬
嘉義縣民雄鄉民農二街
2024-04-12 · 20.7 萬/坪
1,430 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-12-20	嘉義縣民雄鄉民農二街	1,550 萬	22.4 萬/坪	69.1 坪	全/4
2024-06-22	嘉義縣民雄鄉民農二街	1,525 萬	22.0 萬/坪	69.2 坪	全/4
2024-05-10	嘉義縣民雄鄉民農二街	1,525 萬	22.1 萬/坪	69.1 坪	全/4
2024-04-26	嘉義縣民雄鄉民農二街	1,452 萬	21.0 萬/坪	69.2 坪	全/4
2024-04-13	嘉義縣民雄鄉民農二街	1,470 萬	21.2 萬/坪	69.2 坪	全/4
2024-04-12	嘉義縣民雄鄉民農二街	1,430 萬	20.7 萬/坪	69.1 坪	全/4

匯幸福NO.2 數據解讀

每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置21.6萬/坪高於 43%

民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 43%；中位數 22.1 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-2.7%

平均 21.6 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 2.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間21–22萬/坪

半數成交落在 21.0–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
匯幸福NO.2目前社區	21.6 萬/坪	69.2 坪	-	6
邑品	22.2 萬	64.5 坪	2023	12	單價相近、坪數相近、同為 5 房為主	比較
星視界	20.5 萬	58.9 坪	-	15	單價相近、同為 5 房為主	比較
墅幸福	21.1 萬	64.7 坪	-	14	單價相近、坪數相近	比較
官邸	23 萬	64.9 坪	-	11	單價相近、坪數相近	比較
民雄日見山	21 萬	59.4 坪	-	7	單價相近	比較
寬居	18.8 萬	61.1 坪	-	29	坪數相近、同為 5 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

嘉義縣民雄鄉實價登錄行情

查看民雄鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

匯幸福NO.2最新平均成交價是多少？

匯幸福NO.2最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 1,492 萬，共 6 筆成交紀錄。

民雄鄉有哪些相似社區可比較？

與匯幸福NO.2條件最接近的社區包括：邑品（22.2 萬/坪）、星視界（20.5 萬/坪）、墅幸福（21.1 萬/坪）、官邸（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

匯幸福NO.2比民雄鄉行情高還是低？