喜多郎17莊園
均價/坪
16.1 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50 坪
喜多郎17莊園 實價登錄行情概況
喜多郎17莊園位於嘉義縣民雄鄉（鎮北村虎尾寮7號之73），社區總戶數 67 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 16.1 萬/坪，平均坪數約 50 坪，成交單價介於 14.5 萬至 17.2 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮850 萬
2022-09-27 · 17.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮850 萬
2022-06-25 · 16.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮830 萬
2022-06-20 · 16.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮658 萬
2022-05-07 · 14.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮785 萬
2022-05-03 · 15.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮825 萬
2022-03-11 · 16.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮820 萬
2022-02-23 · 16.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮820 萬
2022-02-07 · 16.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮825 萬
2022-01-12 · 15.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮803 萬
2021-12-02 · 15.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-27 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 850 萬 | 17.2 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-06-25 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 850 萬 | 16.8 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/3 |
| 2022-06-20 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 830 萬 | 16.8 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-05-07 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 658 萬 | 14.5 萬/坪 | 45.5 坪 | 全/3 |
| 2022-05-03 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 785 萬 | 15.5 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/3 |
| 2022-03-11 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 825 萬 | 16.7 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-02-23 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 820 萬 | 16.6 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-02-07 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 820 萬 | 16.2 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/3 |
| 2022-01-12 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 825 萬 | 15.8 萬/坪 | 52.2 坪 | 全/3 |
| 2021-12-02 | 嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮 | 803 萬 | 15.4 萬/坪 | 52.2 坪 | 全/3 |
喜多郎17莊園 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 3%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.1 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 27.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.6–16.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜多郎17莊園目前社區 | 16.1 萬/坪 | 50 坪 | - | 10 | ||
| 寶格日光市 | 16.8 萬 | 52.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 綠域戶 | 19.9 萬 | 44 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓幸福5 | 18 萬 | 34.5 坪 | - | 28 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 匯幸福 | 19.8 萬 | 40.1 坪 | - | 39 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 好薪福2 | 18 萬 | 51.4 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 好薪福NO2 | 18 萬 | 51.4 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喜多郎17莊園最新平均成交價是多少？
喜多郎17莊園最新實價登錄平均單價約 16.1 萬/坪，平均總價約 807 萬，共 10 筆成交紀錄。
喜多郎17莊園是哪一年的社區？有多少戶？
喜多郎17莊園社區總戶數 67 戶。
喜多郎17莊園位於什麼位置？
喜多郎17莊園位於嘉義縣民雄鄉鎮北村虎尾寮7號之73。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與喜多郎17莊園條件最接近的社區包括：寶格日光市（16.8 萬/坪）、綠域戶（19.9 萬/坪）、寓幸福5（18 萬/坪）、匯幸福（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喜多郎17莊園比民雄鄉行情高還是低？
平均 16.1 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 27.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
喜多郎17莊園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喜多郎17莊園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.6–16.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。