花漾城市
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.6 坪
花漾城市 實價登錄行情概況
花漾城市位於嘉義縣大林鎮，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 19.9 萬至 26.3 萬/坪。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮民權路642 萬
2022-12-13 · 22.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路692 萬
2022-12-10 · 22.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路490 萬
2022-10-28 · 20.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路738 萬
2022-10-07 · 21.7 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路546 萬
2022-10-06 · 20.8 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路412 萬
2022-09-03 · 19.9 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路835 萬
2022-09-02 · 23.5 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路490 萬
2022-08-29 · 20.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路835 萬
2022-08-08 · 23.5 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮民權路515 萬
2022-06-05 · 20.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-13 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 642 萬 | 22.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/10 |
| 2022-12-10 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 692 萬 | 22.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/10 |
| 2022-10-28 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 490 萬 | 20.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/7 |
| 2022-10-07 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 738 萬 | 21.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/10 |
| 2022-10-06 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 546 萬 | 20.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 三層/7 |
| 2022-09-03 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 412 萬 | 19.9 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/7 |
| 2022-09-02 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 835 萬 | 23.5 萬/坪 | 35.5 坪 | 七層/7 |
| 2022-08-29 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 490 萬 | 20.0 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/7 |
| 2022-08-08 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 835 萬 | 23.5 萬/坪 | 35.5 坪 | 七層/7 |
| 2022-06-05 | 嘉義縣大林鎮民權路 | 515 萬 | 20.0 萬/坪 | 25.8 坪 | 二層/7 |
花漾城市 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 38%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.0–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花漾城市目前社區 | 21.6 萬/坪 | 27.6 坪 | - | 13 | ||
| 民生馥儷 | 24.3 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大林禾康三期 | 24.9 萬 | 28 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天母 民生馥儷 | 24 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 侑信花漾城市 | 18 萬 | 31 坪 | 2023 | 78 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 居久屋 | 27.2 萬 | 20.4 坪 | - | 8 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 想寓 | 22 萬 | 40.9 坪 | 2024 | 67 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花漾城市最新平均成交價是多少？
花漾城市最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 602 萬，共 13 筆成交紀錄。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與花漾城市條件最接近的社區包括：民生馥儷（24.3 萬/坪）、大林禾康三期（24.9 萬/坪）、天母 民生馥儷（24 萬/坪）、侑信花漾城市（18 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花漾城市比大林鎮行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 9.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
花漾城市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花漾城市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.0–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。