侑信花漾城市
均價/坪
18.0 萬/坪
成交筆數
78 筆
漲跌幅
+10.5%
平均坪數
31 坪
侑信花漾城市 實價登錄行情概況
侑信花漾城市位於嘉義縣大林鎮（民權路123號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 126 戶，實價登錄共 78 筆成交紀錄，平均單價約 18.0 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 14.9 萬至 26.9 萬/坪，近一年單價上漲 10.5%。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號三樓之１750 萬
2024-12-31 · 26.9 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號三樓之１730 萬
2024-07-07 · 26.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號二樓之１831 萬
2024-06-15 · 26.6 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號三樓之３680 萬
2024-05-14 · 26.6 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號二樓之５763 萬
2023-12-10 · 24.4 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號二樓之３745 萬
2023-10-28 · 25.8 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號八樓之１865 萬
2023-10-15 · 24.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號三樓之５722 萬
2023-09-27 · 23.1 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號二樓之１960 萬
2023-08-05 · 23.1 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號六樓之１752 萬
2023-08-04 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號三樓之１ | 750 萬 | 26.9 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/十層 |
| 2024-07-07 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號三樓之１ | 730 萬 | 26.2 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/十層 |
| 2024-06-15 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號二樓之１ | 831 萬 | 26.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/十層 |
| 2024-05-14 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號三樓之３ | 680 萬 | 26.6 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/十層 |
| 2023-12-10 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號二樓之５ | 763 萬 | 24.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/十層 |
| 2023-10-28 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號二樓之３ | 745 萬 | 25.8 萬/坪 | 25.6 坪 | 二層/十層 |
| 2023-10-15 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號八樓之１ | 865 萬 | 24.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 八層/十層 |
| 2023-09-27 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號三樓之５ | 722 萬 | 23.1 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/十層 |
| 2023-08-05 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２３號二樓之１ | 960 萬 | 23.1 萬/坪 | 38.1 坪 | 二層/十層 |
| 2023-08-04 | 嘉義縣大林鎮平林里民權路１２５號六樓之１ | 752 萬 | 24.1 萬/坪 | 27.8 坪 | 六層/十層 |
侑信花漾城市 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 25%；中位數 23.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.0%，其餘為公設與附屬建物。大林鎮中位數 92.3%。
成交單價的離散程度為 19.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
78 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.0 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.7–17.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 侑信花漾城市目前社區 | 18.0 萬/坪 | 31 坪 | 2023 | 78 | ||
| 花漾城市 | 21.6 萬 | 27.6 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 米蘭小鎮 | 16.9 萬 | 47.8 坪 | 2021 | 5 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 民生馥儷 | 24.3 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大林禾康三期 | 24.9 萬 | 28 坪 | - | 22 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天母 民生馥儷 | 24 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 大林禾康2期 | 17.9 萬 | 49.6 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
侑信花漾城市最新平均成交價是多少？
侑信花漾城市最新實價登錄平均單價約 18.0 萬/坪，平均總價約 554 萬，共 78 筆成交紀錄。
侑信花漾城市近期房價走勢如何？
侑信花漾城市近一年單價上漲 10.5%，成交單價介於 14.9 萬至 26.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
侑信花漾城市是哪一年的社區？有多少戶？
侑信花漾城市建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 126 戶。
侑信花漾城市位於什麼位置？
侑信花漾城市位於嘉義縣大林鎮民權路123號。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與侑信花漾城市條件最接近的社區包括：花漾城市（21.6 萬/坪）、米蘭小鎮（16.9 萬/坪）、民生馥儷（24.3 萬/坪）、大林禾康三期（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
侑信花漾城市比大林鎮行情高還是低？
平均 18.0 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
侑信花漾城市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
侑信花漾城市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.7–17.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。