居久屋
均價/坪
27.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-2.2%
平均坪數
20.4 坪
居久屋 實價登錄行情概況
居久屋位於嘉義縣大林鎮（水源路19巷口），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 27.2 萬/坪，平均坪數約 20.4 坪，成交單價介於 26.2 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價下跌 2.2%。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮水源路17號三樓之3305 萬
2026-06-13 · 27.8 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮水源路17號二樓之1628 萬
2026-05-01 · 27.1 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮水源路17號三樓之2638 萬
2026-04-03 · 26.8 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大林鎮水源路17號二樓之2625 萬
2026-01-05 · 26.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮水源路19巷巷口303 萬
2025-08-02 · 27.6 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮水源路19巷巷口645 萬
2025-04-17 · 27.8 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大林鎮水源路19巷口635 萬
2025-03-28 · 26.7 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮大林鎮水源路19巷口655 萬
2025-03-22 · 27.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 嘉義縣大林鎮水源路17號三樓之3 | 305 萬 | 27.8 萬/坪 | 11.0 坪 | 三層/5 |
| 2026-05-01 | 嘉義縣大林鎮水源路17號二樓之1 | 628 萬 | 27.1 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/5 |
| 2026-04-03 | 嘉義縣大林鎮水源路17號三樓之2 | 638 萬 | 26.8 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/5 |
| 2026-01-05 | 嘉義縣大林鎮大林鎮水源路17號二樓之2 | 625 萬 | 26.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/5 |
| 2025-08-02 | 嘉義縣大林鎮水源路19巷巷口 | 303 萬 | 27.6 萬/坪 | 11.0 坪 | 五層/5 |
| 2025-04-17 | 嘉義縣大林鎮水源路19巷巷口 | 645 萬 | 27.8 萬/坪 | 23.2 坪 | 五層/5 |
| 2025-03-28 | 嘉義縣大林鎮大林鎮水源路19巷口 | 635 萬 | 26.7 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/5 |
| 2025-03-22 | 嘉義縣大林鎮大林鎮水源路19巷口 | 655 萬 | 27.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/5 |
居久屋 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 79%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.2 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.8–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 居久屋目前社區 | 27.2 萬/坪 | 20.4 坪 | - | 8 | ||
| 佑睿豐收5-華廈 | 30.8 萬 | 22.8 坪 | 2025 | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天母 民生馥儷 | 24 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大林禾康三期 | 24.9 萬 | 28 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民生馥儷 | 24.3 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 花漾城市 | 21.6 萬 | 27.6 坪 | - | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕井澤 | 25.5 萬 | 43.1 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
居久屋最新平均成交價是多少？
居久屋最新實價登錄平均單價約 27.2 萬/坪，平均總價約 554 萬，共 8 筆成交紀錄。
居久屋近期房價走勢如何？
居久屋近一年單價下跌 2.2%，成交單價介於 26.2 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
居久屋是哪一年的社區？有多少戶？
居久屋社區總戶數 14 戶。
居久屋位於什麼位置？
居久屋位於嘉義縣大林鎮水源路19巷口。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與居久屋條件最接近的社區包括：佑睿豐收5-華廈（30.8 萬/坪）、天母 民生馥儷（24 萬/坪）、大林禾康三期（24.9 萬/坪）、民生馥儷（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
居久屋比大林鎮行情高還是低？
平均 27.2 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
居久屋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
居久屋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。