大林禾康三期
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28 坪
大林禾康三期 實價登錄行情概況
大林禾康三期位於嘉義縣大林鎮，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 23.5 萬至 29.2 萬/坪。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底676 萬
2025-04-27 · 24.9 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底730 萬
2025-04-13 · 24.4 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底391 萬
2025-04-09 · 26.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底898 萬
2025-03-02 · 29.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底665 萬
2025-02-23 · 24.4 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底671 萬
2025-02-09 · 24.7 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底652 萬
2025-01-08 · 24.3 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底788 萬
2025-01-05 · 24.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底647 萬
2025-01-04 · 24.1 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮平林里下潭底795 萬
2024-11-09 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 676 萬 | 24.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/4 |
| 2025-04-13 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 730 萬 | 24.4 萬/坪 | 30.0 坪 | 二層/4 |
| 2025-04-09 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 391 萬 | 26.0 萬/坪 | 15.1 坪 | 一層/4 |
| 2025-03-02 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 898 萬 | 29.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 一層/4 |
| 2025-02-23 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 665 萬 | 24.4 萬/坪 | 27.2 坪 | 二層/4 |
| 2025-02-09 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 671 萬 | 24.7 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/4 |
| 2025-01-08 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 652 萬 | 24.3 萬/坪 | 26.8 坪 | 三層/4 |
| 2025-01-05 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 788 萬 | 24.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 二層/4 |
| 2025-01-04 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 647 萬 | 24.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 二層/4 |
| 2024-11-09 | 嘉義縣大林鎮平林里下潭底 | 795 萬 | 24.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/4 |
大林禾康三期 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 62%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.9–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大林禾康三期目前社區 | 24.9 萬/坪 | 28 坪 | - | 22 | ||
| 民生馥儷 | 24.3 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天母 民生馥儷 | 24 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花漾城市 | 21.6 萬 | 27.6 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 居久屋 | 27.2 萬 | 20.4 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佑睿豐收5-華廈 | 30.8 萬 | 22.8 坪 | 2025 | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 輕井澤 | 25.5 萬 | 43.1 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大林禾康三期最新平均成交價是多少？
大林禾康三期最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 694 萬，共 22 筆成交紀錄。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與大林禾康三期條件最接近的社區包括：民生馥儷（24.3 萬/坪）、天母 民生馥儷（24 萬/坪）、花漾城市（21.6 萬/坪）、居久屋（27.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大林禾康三期比大林鎮行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大林禾康三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大林禾康三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.9–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。