佑睿豐收5-華廈
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.8 坪
佑睿豐收5-華廈 實價登錄行情概況
佑睿豐收5-華廈位於嘉義縣大林鎮（中正路400巷72號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 22.8 坪，成交單價介於 29.1 萬至 38.6 萬/坪。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號五樓之１998 萬
2025-12-10 · 30.9 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號五樓之３795 萬
2025-09-21 · 38.6 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號三樓之３615 萬
2025-08-12 · 29.4 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號二樓之２670 萬
2025-07-19 · 30.3 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號四樓之２765 萬
2025-07-18 · 29.7 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號六樓之２740 萬
2025-05-17 · 30.3 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號四樓之５723 萬
2025-05-17 · 29.6 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號七樓之５729 萬
2025-05-15 · 30.8 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號七樓之１960 萬
2025-05-13 · 30.9 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號二樓之３710 萬
2025-05-10 · 29.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號五樓之１ | 998 萬 | 30.9 萬/坪 | 32.3 坪 | 五層/七層 |
| 2025-09-21 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號五樓之３ | 795 萬 | 38.6 萬/坪 | 16.4 坪 | 五層/七層 |
| 2025-08-12 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號三樓之３ | 615 萬 | 29.4 萬/坪 | 20.9 坪 | 三層/七層 |
| 2025-07-19 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號二樓之２ | 670 萬 | 30.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/七層 |
| 2025-07-18 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號四樓之２ | 765 萬 | 29.7 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/七層 |
| 2025-05-17 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號六樓之２ | 740 萬 | 30.3 萬/坪 | 22.1 坪 | 六層/七層 |
| 2025-05-17 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號四樓之５ | 723 萬 | 29.6 萬/坪 | 21.1 坪 | 四層/七層 |
| 2025-05-15 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號七樓之５ | 729 萬 | 30.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 七層/七層 |
| 2025-05-13 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號七樓之１ | 960 萬 | 30.9 萬/坪 | 27.8 坪 | 七層/七層 |
| 2025-05-10 | 嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７２號二樓之３ | 710 萬 | 29.1 萬/坪 | 20.9 坪 | 二層/七層 |
佑睿豐收5-華廈 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 92%；中位數 23.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.6%，其餘為公設與附屬建物。大林鎮中位數 92.3%。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
13 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 37.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.6–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佑睿豐收5-華廈目前社區 | 30.8 萬/坪 | 22.8 坪 | 2025 | 13 | ||
| 居久屋 | 27.2 萬 | 20.4 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天母 民生馥儷 | 24 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大林禾康三期 | 24.9 萬 | 28 坪 | - | 22 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 知樂 | 32.3 萬 | 32.7 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 民生馥儷 | 24.3 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 花漾城市 | 21.6 萬 | 27.6 坪 | - | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佑睿豐收5-華廈最新平均成交價是多少？
佑睿豐收5-華廈最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 687 萬，共 13 筆成交紀錄。
佑睿豐收5-華廈是哪一年的社區？有多少戶？
佑睿豐收5-華廈建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 48 戶。
佑睿豐收5-華廈位於什麼位置？
佑睿豐收5-華廈位於嘉義縣大林鎮中正路400巷72號。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與佑睿豐收5-華廈條件最接近的社區包括：居久屋（27.2 萬/坪）、天母 民生馥儷（24 萬/坪）、大林禾康三期（24.9 萬/坪）、知樂（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佑睿豐收5-華廈比大林鎮行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 37.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佑睿豐收5-華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佑睿豐收5-華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.6–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。