天晴19
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
28.4 坪
天晴19 實價登錄行情概況
天晴19位於嘉義縣中埔鄉（和睦段69地號），社區總戶數 33 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 21.8 萬至 25.6 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多中埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中埔鄉實價登錄- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷810 萬
2024-08-27 · 24.3 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷915 萬
2024-08-09 · 24.9 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷580 萬
2024-04-30 · 24.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷870 萬
2024-03-06 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷838 萬
2024-01-29 · 21.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷569 萬
2023-12-29 · 24.3 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷700 萬
2023-12-05 · 24.5 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷850 萬
2023-11-27 · 22.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷580 萬
2023-11-16 · 23.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉後庄17巷540 萬
2023-11-16 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 810 萬 | 24.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/7 |
| 2024-08-09 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 915 萬 | 24.9 萬/坪 | 32.2 坪 | 五層/7 |
| 2024-04-30 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 580 萬 | 24.8 萬/坪 | 23.4 坪 | 五層/7 |
| 2024-03-06 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 870 萬 | 23.6 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/7 |
| 2024-01-29 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 838 萬 | 21.8 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/7 |
| 2023-12-29 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 569 萬 | 24.3 萬/坪 | 23.4 坪 | 六層/7 |
| 2023-12-05 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 700 萬 | 24.5 萬/坪 | 28.6 坪 | 五層/7 |
| 2023-11-27 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 850 萬 | 22.8 萬/坪 | 32.2 坪 | 四層/7 |
| 2023-11-16 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 580 萬 | 23.8 萬/坪 | 24.4 坪 | 六層/7 |
| 2023-11-16 | 嘉義縣中埔鄉後庄17巷 | 540 萬 | 22.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 二層/7 |
天晴19 數據解讀
每一項都對照中埔鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中埔鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 12%；中位數 28.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.7–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天晴19目前社區 | 23.5 萬/坪 | 28.4 坪 | - | 20 | ||
| 水無月-璞悅 | 28.9 萬 | 32.8 坪 | - | 27 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 元森和睦 | 28.7 萬 | 33 坪 | - | 59 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 春不老 | 24.8 萬 | 46.8 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 觀武意墅No.13 | 28.9 萬 | 43.7 坪 | - | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 松洋第三期 | 23.7 萬 | 61 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 元森極 | 22.7 萬 | 78.5 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天晴19最新平均成交價是多少？
天晴19最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 668 萬，共 20 筆成交紀錄。
天晴19近期房價走勢如何？
天晴19近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 21.8 萬至 25.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
天晴19是哪一年的社區？有多少戶？
天晴19社區總戶數 33 戶。
天晴19位於什麼位置？
天晴19位於嘉義縣中埔鄉和睦段69地號。
中埔鄉有哪些相似社區可比較？
與天晴19條件最接近的社區包括：水無月-璞悅（28.9 萬/坪）、元森和睦（28.7 萬/坪）、春不老（24.8 萬/坪）、觀武意墅No.13（28.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天晴19比中埔鄉行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 18.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天晴19最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天晴19成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。