觀武意墅No.13
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.7 坪
觀武意墅No.13 實價登錄行情概況
觀武意墅No.13位於嘉義縣中埔鄉，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 43.7 坪，成交單價介於 27.7 萬至 30.1 萬/坪。想了解更多中埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中埔鄉實價登錄- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,210 萬
2024-10-05 · 27.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,240 萬
2024-08-04 · 29.0 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,245 萬
2024-07-17 · 28.3 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,410 萬
2024-07-17 · 29.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,240 萬
2024-07-11 · 28.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,265 萬
2024-07-11 · 30.1 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,320 萬
2024-07-01 · 29.4 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉富收村庄內1,188 萬
2024-06-25 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-05 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,210 萬 | 27.7 萬/坪 | 43.8 坪 | 全/3 |
| 2024-08-04 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,240 萬 | 29.0 萬/坪 | 42.8 坪 | 全/3 |
| 2024-07-17 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,245 萬 | 28.3 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/3 |
| 2024-07-17 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,410 萬 | 29.7 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/3 |
| 2024-07-11 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,240 萬 | 28.8 萬/坪 | 43.0 坪 | 全/3 |
| 2024-07-11 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,265 萬 | 30.1 萬/坪 | 42.0 坪 | 全/3 |
| 2024-07-01 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,320 萬 | 29.4 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/3 |
| 2024-06-25 | 嘉義縣中埔鄉富收村庄內 | 1,188 萬 | 28.4 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/3 |
觀武意墅No.13 數據解讀
每一項都對照中埔鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中埔鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 59%；中位數 28.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 觀武意墅No.13目前社區 | 28.9 萬/坪 | 43.7 坪 | - | 8 | ||
| 水無月-璞悅 | 28.9 萬 | 32.8 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元森和睦 | 28.7 萬 | 33 坪 | - | 59 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 老爺金磚 | 30.6 萬 | 50 坪 | 2023 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 東唐境 | 32.4 萬 | 45.4 坪 | - | 37 | 坪數相近 | 比較 |
| 東唐莊園 | 32.2 萬 | 41.5 坪 | - | 50 | 坪數相近 | 比較 |
| 春不老 | 24.8 萬 | 46.8 坪 | - | 22 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
觀武意墅No.13最新平均成交價是多少？
觀武意墅No.13最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 1,265 萬，共 8 筆成交紀錄。
中埔鄉有哪些相似社區可比較？
與觀武意墅No.13條件最接近的社區包括：水無月-璞悅（28.9 萬/坪）、元森和睦（28.7 萬/坪）、老爺金磚（30.6 萬/坪）、東唐境（32.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
觀武意墅No.13比中埔鄉行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
觀武意墅No.13最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
觀武意墅No.13成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。