米蘭小鎮
均價/坪
16.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.8 坪
米蘭小鎮 實價登錄行情概況
米蘭小鎮位於嘉義縣大林鎮（大智五街150號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 21 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 16.9 萬/坪，平均坪數約 47.8 坪，成交單價介於 16.0 萬至 17.6 萬/坪。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１６２之１號760 萬
2022-03-02 · 16.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１６２之３號800 萬
2022-02-08 · 17.3 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１５８之１號810 萬
2021-12-23 · 17.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１６２之２號750 萬
2021-11-19 · 16.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１７０號920 萬
2021-04-08 · 17.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-02 | 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１６２之１號 | 760 萬 | 16.0 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-02-08 | 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１６２之３號 | 800 萬 | 17.3 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-23 | 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１５８之１號 | 810 萬 | 17.2 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-19 | 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１６２之２號 | 750 萬 | 16.2 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-08 | 嘉義縣大林鎮中坑里大智五街１７０號 | 920 萬 | 17.6 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/三層 |
米蘭小鎮 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 8%；中位數 23.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.3%，其餘為公設與附屬建物。大林鎮中位數 92.3%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
5 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.9 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 29.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 16.2–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 米蘭小鎮目前社區 | 16.9 萬/坪 | 47.8 坪 | 2021 | 5 | ||
| 新社團二期 | 17.4 萬 | 50.3 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新社團no.02 | 17.4 萬 | 50.3 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大林禾康2期 | 17.9 萬 | 49.6 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悠活家園 | 16.6 萬 | 56.2 坪 | 2023 | 28 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 好運道(12)20戶住宅新建工程 | 16.4 萬 | 55.9 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 新社團3 | 20.4 萬 | 48 坪 | - | 38 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
米蘭小鎮最新平均成交價是多少？
米蘭小鎮最新實價登錄平均單價約 16.9 萬/坪，平均總價約 808 萬，共 5 筆成交紀錄。
米蘭小鎮是哪一年的社區？有多少戶？
米蘭小鎮建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 21 戶。
米蘭小鎮位於什麼位置？
米蘭小鎮位於嘉義縣大林鎮大智五街150號。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與米蘭小鎮條件最接近的社區包括：新社團二期（17.4 萬/坪）、新社團no.02（17.4 萬/坪）、大林禾康2期（17.9 萬/坪）、悠活家園（16.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
米蘭小鎮比大林鎮行情高還是低？
平均 16.9 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 23.8 萬/坪低 29.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
米蘭小鎮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
米蘭小鎮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.2–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。