知樂
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.7 坪
知樂 實價登錄行情概況
知樂位於嘉義縣大林鎮（三村段0137-0007地號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 31.0 萬至 37.1 萬/坪。想了解更多大林鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大林鎮實價登錄- 嘉義縣大林鎮三村段137之7號地號1,000 萬
2025-03-03 · 32.2 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮三村段137之3號地號968 萬
2024-11-16 · 31.1 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮三村段137之5號地號958 萬
2024-11-09 · 31.4 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮三村段137之6號地號965 萬
2024-11-02 · 31.0 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮三村段137之2號地號980 萬
2024-10-19 · 31.1 萬/坪
- 嘉義縣大林鎮三村段137之1號地號1,520 萬
2024-10-19 · 37.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 嘉義縣大林鎮三村段137之7號地號 | 1,000 萬 | 32.2 萬/坪 | 31.1 坪 | 全/1 |
| 2024-11-16 | 嘉義縣大林鎮三村段137之3號地號 | 968 萬 | 31.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 全/1 |
| 2024-11-09 | 嘉義縣大林鎮三村段137之5號地號 | 958 萬 | 31.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 全/1 |
| 2024-11-02 | 嘉義縣大林鎮三村段137之6號地號 | 965 萬 | 31.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 全/1 |
| 2024-10-19 | 嘉義縣大林鎮三村段137之2號地號 | 980 萬 | 31.1 萬/坪 | 31.5 坪 | 全/1 |
| 2024-10-19 | 嘉義縣大林鎮三村段137之1號地號 | 1,520 萬 | 37.1 萬/坪 | 41.0 坪 | 全/2 |
知樂 數據解讀
每一項都對照大林鎮其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大林鎮有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 96%；中位數 23.8 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 44.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.1–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知樂目前社區 | 32.3 萬/坪 | 32.7 坪 | - | 6 | ||
| 佑睿豐收5-華廈 | 30.8 萬 | 22.8 坪 | 2025 | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 輕井澤 | 25.5 萬 | 43.1 坪 | - | 22 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 雅苑 | 28.1 萬 | 48.6 坪 | - | 12 | 同區可比 | 比較 |
| 大林禾康三期 | 24.9 萬 | 28 坪 | - | 22 | 同區可比 | 比較 |
| 森墨白 | 26.1 萬 | 55 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 民生馥儷 | 24.3 萬 | 27.7 坪 | - | 25 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知樂最新平均成交價是多少？
知樂最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 1,065 萬，共 6 筆成交紀錄。
知樂是哪一年的社區？有多少戶？
知樂社區總戶數 8 戶。
知樂位於什麼位置？
知樂位於嘉義縣大林鎮三村段0137-0007地號。
大林鎮有哪些相似社區可比較？
與知樂條件最接近的社區包括：佑睿豐收5-華廈（30.8 萬/坪）、輕井澤（25.5 萬/坪）、雅苑（28.1 萬/坪）、大林禾康三期（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知樂比大林鎮行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比大林鎮有成交紀錄的 23 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 44.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大林鎮 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.1–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。