舒湖
均價/坪
26.5 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.4 坪
舒湖 實價登錄行情概況
舒湖位於嘉義市西區（環湖一街126號旁），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 26.5 萬/坪，平均坪數約 58.4 坪，成交單價介於 25.4 萬至 27.7 萬/坪。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市環湖一街1,615 萬
2024-05-30 · 27.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市環湖一街1,520 萬
2024-05-20 · 25.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市環湖一街1,570 萬
2024-05-20 · 27.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市環湖一街1,540 萬
2024-05-05 · 25.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市西區環湖一街1,660 萬
2024-04-22 · 26.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市環湖一街1,552 萬
2024-03-14 · 26.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市西區環湖一街1,383 萬
2024-03-08 · 25.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市環湖一街1,375 萬
2024-03-03 · 25.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市西區環湖一街1,595 萬
2024-02-29 · 27.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市西區環湖一街1,636 萬
2024-01-18 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-30 | 嘉義市嘉義市環湖一街 | 1,615 萬 | 27.7 萬/坪 | 58.2 坪 | 全/3 |
| 2024-05-20 | 嘉義市嘉義市環湖一街 | 1,520 萬 | 25.4 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/3 |
| 2024-05-20 | 嘉義市嘉義市環湖一街 | 1,570 萬 | 27.0 萬/坪 | 58.2 坪 | 全/3 |
| 2024-05-05 | 嘉義市嘉義市環湖一街 | 1,540 萬 | 25.8 萬/坪 | 59.7 坪 | 全/3 |
| 2024-04-22 | 嘉義市嘉義市西區環湖一街 | 1,660 萬 | 26.7 萬/坪 | 62.1 坪 | 全/3 |
| 2024-03-14 | 嘉義市嘉義市環湖一街 | 1,552 萬 | 26.7 萬/坪 | 58.2 坪 | 全/3 |
| 2024-03-08 | 嘉義市嘉義市西區環湖一街 | 1,383 萬 | 25.6 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2024-03-03 | 嘉義市嘉義市環湖一街 | 1,375 萬 | 25.5 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/3 |
| 2024-02-29 | 嘉義市嘉義市西區環湖一街 | 1,595 萬 | 27.4 萬/坪 | 58.2 坪 | 全/3 |
| 2024-01-18 | 嘉義市嘉義市西區環湖一街 | 1,636 萬 | 26.7 萬/坪 | 61.3 坪 | 全/3 |
舒湖 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 30%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.5 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.7–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舒湖目前社區 | 26.5 萬/坪 | 58.4 坪 | - | 10 | ||
| 拾境 | 25.6 萬 | 60.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 興雅硯 | 25.5 萬 | 54.2 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 湖美鉅 | 30.4 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 成家 | 28.4 萬 | 56.6 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 靜好 | 24.2 萬 | 63.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 興達帝寶NO.16【御賞】 | 33.4 萬 | 58.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
舒湖最新平均成交價是多少？
舒湖最新實價登錄平均單價約 26.5 萬/坪，平均總價約 1,545 萬，共 10 筆成交紀錄。
舒湖是哪一年的社區？有多少戶？
舒湖社區總戶數 11 戶。
舒湖位於什麼位置？
舒湖位於嘉義市西區環湖一街126號旁。
西區有哪些相似社區可比較？
與舒湖條件最接近的社區包括：拾境（25.6 萬/坪）、興雅硯（25.5 萬/坪）、湖美鉅（30.4 萬/坪）、成家（28.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
舒湖比西區行情高還是低？
平均 26.5 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
舒湖最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
舒湖成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.7–26.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。