經國新城HL區
均價/坪
11.4 萬/坪
成交筆數
52 筆
漲跌幅
+49%
平均坪數
63.9 坪
經國新城HL區 實價登錄行情概況
經國新城HL區位於嘉義市西區（新榮路35巷14號），建造於 2004 年，屋齡約 22 年，社區總戶數 170 戶，實價登錄共 52 筆成交紀錄，平均單價約 11.4 萬/坪，平均坪數約 63.9 坪，成交單價介於 5.4 萬至 21.4 萬/坪，近一年單價上漲 49%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１４號九樓之３1,260 萬
2025-12-24 · 19.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷７號四樓1,050 萬
2025-08-03 · 16.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１４號十三樓之５1,300 萬
2025-07-18 · 20.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１０號十三樓1,270 萬
2025-05-29 · 19.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷９號七樓之２1,380 萬
2025-05-19 · 21.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１１號十四樓之１1,280 萬
2025-03-20 · 19.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１號十三樓1,350 萬
2024-11-18 · 20.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１號十三樓1,100 萬
2024-09-17 · 17.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷８號五樓1,205 萬
2024-08-30 · 18.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路３５巷５號十三樓1,270 萬
2024-08-24 · 19.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１４號九樓之３ | 1,260 萬 | 19.6 萬/坪 | 64.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-08-03 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷７號四樓 | 1,050 萬 | 16.2 萬/坪 | 64.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-07-18 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１４號十三樓之５ | 1,300 萬 | 20.2 萬/坪 | 64.3 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-05-29 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１０號十三樓 | 1,270 萬 | 19.8 萬/坪 | 64.0 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-05-19 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷９號七樓之２ | 1,380 萬 | 21.4 萬/坪 | 64.4 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-03-20 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１１號十四樓之１ | 1,280 萬 | 19.8 萬/坪 | 64.7 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-11-18 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１號十三樓 | 1,350 萬 | 20.9 萬/坪 | 64.7 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-09-17 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷１號十三樓 | 1,100 萬 | 17.0 萬/坪 | 64.7 坪 | 十三層/十四層 |
| 2024-08-30 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷８號五樓 | 1,205 萬 | 18.7 萬/坪 | 64.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-08-24 | 嘉義市嘉義市新榮路３５巷５號十三樓 | 1,270 萬 | 19.6 萬/坪 | 64.7 坪 | 十三層/十四層 |
經國新城HL區 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 0%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.6%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 79.2%。
成交單價的離散程度為 56.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2004 年，屋齡約 22 年。
52 筆成交 ÷ 170 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西區 30 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 11.4 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 61.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 5.4–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經國新城HL區目前社區 | 11.4 萬/坪 | 63.9 坪 | 2004 | 52 | ||
| 拾境 | 25.6 萬 | 60.2 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 湖美鉅 | 30.4 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 興達帝寶NO.16【御賞】 | 33.4 萬 | 58.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 靜好 | 24.2 萬 | 63.5 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 南京大樓 | 16.4 萬 | 34.3 坪 | 1993 | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 金石成大砌 | 31.7 萬 | 81.7 坪 | - | 27 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
經國新城HL區最新平均成交價是多少？
經國新城HL區最新實價登錄平均單價約 11.4 萬/坪，平均總價約 722 萬，共 52 筆成交紀錄。
經國新城HL區近期房價走勢如何？
經國新城HL區近一年單價上漲 49%，成交單價介於 5.4 萬至 21.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
經國新城HL區是哪一年的社區？有多少戶？
經國新城HL區建於 2004 年（屋齡約 22 年），社區總戶數 170 戶。
經國新城HL區位於什麼位置？
經國新城HL區位於嘉義市西區新榮路35巷14號。
西區有哪些相似社區可比較？
與經國新城HL區條件最接近的社區包括：拾境（25.6 萬/坪）、湖美鉅（30.4 萬/坪）、興達帝寶NO.16【御賞】（33.4 萬/坪）、靜好（24.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
經國新城HL區比西區行情高還是低？
平均 11.4 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 61.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
經國新城HL區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西區 30 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
經國新城HL區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 5.4–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。