流星雨巨蟹座
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
流星雨巨蟹座 實價登錄行情概況
流星雨巨蟹座位於嘉義市西區（健康十六街78號），社區總戶數 95 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 17.3 萬至 22.7 萬/坪。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市健康十六街606 萬
2022-03-06 · 21.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街600 萬
2022-03-04 · 21.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街584 萬
2022-01-25 · 17.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街600 萬
2022-01-04 · 20.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康十六街673 萬
2021-12-30 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-06 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 606 萬 | 21.8 萬/坪 | 27.8 坪 | 五層/5 |
| 2022-03-04 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 600 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-25 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 584 萬 | 17.3 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/5 |
| 2022-01-04 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 600 萬 | 20.1 萬/坪 | 29.9 坪 | 二層/5 |
| 2021-12-30 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 673 萬 | 22.7 萬/坪 | 29.6 坪 | 五層/5 |
流星雨巨蟹座 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 13%；中位數 29.7 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 95 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 30.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.1–21.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 流星雨巨蟹座目前社區 | 20.7 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 5 | ||
| 御安旺景3 | 25.2 萬 | 36.1 坪 | - | 83 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 南京大樓 | 16.4 萬 | 34.3 坪 | 1993 | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 新內閣 | 17.1 萬 | 31.4 坪 | 1991 | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 嘉樂居 | 29.5 萬 | 29.3 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳展大嘉 | 27.1 萬 | 31.4 坪 | - | 162 | 坪數相近 | 比較 |
| 靜好 | 24.2 萬 | 63.5 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
流星雨巨蟹座最新平均成交價是多少？
流星雨巨蟹座最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 613 萬，共 5 筆成交紀錄。
流星雨巨蟹座是哪一年的社區？有多少戶？
流星雨巨蟹座社區總戶數 95 戶。
流星雨巨蟹座位於什麼位置？
流星雨巨蟹座位於嘉義市西區健康十六街78號。
西區有哪些相似社區可比較？
與流星雨巨蟹座條件最接近的社區包括：御安旺景3（25.2 萬/坪）、南京大樓（16.4 萬/坪）、新內閣（17.1 萬/坪）、嘉樂居（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
流星雨巨蟹座比西區行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 30.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
流星雨巨蟹座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
流星雨巨蟹座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.1–21.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。