安徒森Ⅱ
均價/坪
29.3 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.8 坪
安徒森Ⅱ 實價登錄行情概況
安徒森Ⅱ位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 29.3 萬/坪，平均坪數約 26.8 坪，成交單價介於 27.6 萬至 31.2 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市立德街90，92號730 萬
2024-02-27 · 30.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號706 萬
2023-12-06 · 29.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號836 萬
2023-12-02 · 29.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號1,067 萬
2023-09-23 · 30.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號1,095 萬
2023-08-19 · 31.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號716 萬
2023-06-04 · 29.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號696 萬
2023-05-27 · 28.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號1,031 萬
2023-05-12 · 29.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號993 萬
2023-05-06 · 30.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市立德街90，92號1,317 萬
2023-04-27 · 27.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 730 萬 | 30.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-06 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 706 萬 | 29.3 萬/坪 | 24.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-02 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 836 萬 | 29.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-09-23 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 1,067 萬 | 30.3 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/5 |
| 2023-08-19 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 1,095 萬 | 31.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/5 |
| 2023-06-04 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 716 萬 | 29.7 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-05-27 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 696 萬 | 28.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 三層/5 |
| 2023-05-12 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 1,031 萬 | 29.4 萬/坪 | 30.3 坪 | 三層/5 |
| 2023-05-06 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 993 萬 | 30.1 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/5 |
| 2023-04-27 | 嘉義市嘉義市立德街90，92號 | 1,317 萬 | 27.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 二層/5 |
安徒森Ⅱ 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 39%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.3 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.3–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安徒森Ⅱ目前社區 | 29.3 萬/坪 | 26.8 坪 | - | 17 | ||
| 臻品 舞 | 28.4 萬 | 26.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 好人居Ⅲ | 30.1 萬 | 25.5 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百富寓見北歐 | 26.3 萬 | 27.2 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泱泱 | 33 萬 | 25.5 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 威盛好日子2 | 29.3 萬 | 29.8 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 拾隱｜之間 | 27 萬 | 23 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安徒森Ⅱ最新平均成交價是多少？
安徒森Ⅱ最新實價登錄平均單價約 29.3 萬/坪，平均總價約 787 萬，共 17 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與安徒森Ⅱ條件最接近的社區包括：臻品 舞（28.4 萬/坪）、好人居Ⅲ（30.1 萬/坪）、百富寓見北歐（26.3 萬/坪）、泱泱（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安徒森Ⅱ比嘉義市行情高還是低？
平均 29.3 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 7.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安徒森Ⅱ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安徒森Ⅱ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.3–29.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。