承億新榮序
均價/坪
44.4 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
-7.8%
平均坪數
36.7 坪
承億新榮序 實價登錄行情概況
承億新榮序位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 44.4 萬/坪，平均坪數約 36.7 坪，成交單價介於 40.5 萬至 53.3 萬/坪，近一年單價下跌 7.8%。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,479 萬
2026-03-25 · 41.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,853 萬
2026-02-13 · 42.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,786 萬
2025-12-05 · 41.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,942 萬
2025-03-24 · 45.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,585 萬
2025-01-24 · 43.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,712 萬
2025-01-13 · 43.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,945 萬
2025-01-11 · 45.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,880 萬
2025-01-07 · 53.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,932 萬
2025-01-06 · 45.3 萬/坪
- 嘉義市嘉義市新榮路52號1,635 萬
2025-01-04 · 44.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,479 萬 | 41.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 四層/14 |
| 2026-02-13 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,853 萬 | 42.9 萬/坪 | 38.7 坪 | 五層/14 |
| 2025-12-05 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,786 萬 | 41.5 萬/坪 | 38.7 坪 | 四層/14 |
| 2025-03-24 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,942 萬 | 45.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 十一層/14 |
| 2025-01-24 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,585 萬 | 43.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 五層/14 |
| 2025-01-13 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,712 萬 | 43.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/14 |
| 2025-01-11 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,945 萬 | 45.4 萬/坪 | 38.7 坪 | 十層/14 |
| 2025-01-07 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,880 萬 | 53.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-01-06 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,932 萬 | 45.3 萬/坪 | 38.7 坪 | 八層/14 |
| 2025-01-04 | 嘉義市嘉義市新榮路52號 | 1,635 萬 | 44.9 萬/坪 | 32.1 坪 | 九層/14 |
承億新榮序 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 98%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 47.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.9–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 承億新榮序目前社區 | 44.4 萬/坪 | 36.7 坪 | - | 30 | ||
| 承億隨處樂 | 44 萬 | 31.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寓幸福99(第六期) | 41.4 萬 | 31.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 言智．立學 | 39.8 萬 | 37 坪 | - | 25 | 坪數相近 | 比較 |
| 大璟 極光2 | 35.7 萬 | 32.6 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 尊丞馥寓二期 | 38.6 萬 | 24.4 坪 | - | 21 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 仰悦日新 | 38.6 萬 | 55 坪 | - | 35 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
承億新榮序最新平均成交價是多少？
承億新榮序最新實價登錄平均單價約 44.4 萬/坪，平均總價約 1,630 萬，共 30 筆成交紀錄。
承億新榮序近期房價走勢如何？
承億新榮序近一年單價下跌 7.8%，成交單價介於 40.5 萬至 53.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與承億新榮序條件最接近的社區包括：承億隨處樂（44 萬/坪）、寓幸福99(第六期)（41.4 萬/坪）、言智．立學（39.8 萬/坪）、大璟 極光2（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
承億新榮序比嘉義市行情高還是低？
平均 44.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 47.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
承億新榮序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 80%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
承億新榮序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.9–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。