宬富市NO.10
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
73.2 坪
宬富市NO.10 實價登錄行情概況
宬富市NO.10位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 73.2 坪，成交單價介於 24.0 萬至 32.0 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市湖美五街1,960 萬
2024-04-02 · 29.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街1,950 萬
2024-04-01 · 29.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街1,720 萬
2024-03-11 · 29.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街1,650 萬
2024-02-27 · 27.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街1,580 萬
2024-01-11 · 25.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街2,960 萬
2023-05-08 · 32.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街1,820 萬
2023-05-05 · 24.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街1,560 萬
2023-03-20 · 25.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖美五街3,230 萬
2023-01-09 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 1,960 萬 | 29.8 萬/坪 | 65.8 坪 | 全/3 |
| 2024-04-01 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 1,950 萬 | 29.8 萬/坪 | 65.5 坪 | 全/3 |
| 2024-03-11 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 1,720 萬 | 29.0 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/3 |
| 2024-02-27 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 1,650 萬 | 27.5 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/3 |
| 2024-01-11 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 1,580 萬 | 25.8 萬/坪 | 61.2 坪 | 全/3 |
| 2023-05-08 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 2,960 萬 | 32.0 萬/坪 | 92.5 坪 | 全/4 |
| 2023-05-05 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 1,820 萬 | 24.0 萬/坪 | 75.8 坪 | 全/3 |
| 2023-03-20 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 1,560 萬 | 25.4 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/3 |
| 2023-01-09 | 嘉義市嘉義市湖美五街 | 3,230 萬 | 27.6 萬/坪 | 116.8 坪 | 全/4 |
宬富市NO.10 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 31%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.8–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宬富市NO.10目前社區 | 27.9 萬/坪 | 73.2 坪 | - | 9 | ||
| 景?8 | 26.3 萬 | 70.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 勃朗峰、THEONE | 29.8 萬 | 73 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大璟 微光第五期 | 31.5 萬 | 65.3 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大樁園NO5 | 30 萬 | 58.8 坪 | - | 87 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 境美二期 | 28.4 萬 | 47.5 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三聖九九 | 33.8 萬 | 69.2 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宬富市NO.10最新平均成交價是多少？
宬富市NO.10最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 2,048 萬，共 9 筆成交紀錄。
宬富市NO.10近期房價走勢如何？
宬富市NO.10近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 24.0 萬至 32.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與宬富市NO.10條件最接近的社區包括：景?8（26.3 萬/坪）、勃朗峰、THEONE（29.8 萬/坪）、大璟 微光第五期（31.5 萬/坪）、大樁園NO5（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宬富市NO.10比嘉義市行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 11.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宬富市NO.10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宬富市NO.10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–29.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。