景?8
均價/坪
26.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
70.8 坪
景?8 實價登錄行情概況
景?8位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.3 萬/坪，平均坪數約 70.8 坪，成交單價介於 25.0 萬至 29.4 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口1,460 萬
2022-06-05 · 26.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口3,736 萬
2022-03-04 · 29.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口1,428 萬
2022-02-27 · 25.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口1,428 萬
2022-02-22 · 25.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口1,488 萬
2021-11-26 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-05 | 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口 | 1,460 萬 | 26.2 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2022-03-04 | 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口 | 3,736 萬 | 29.4 萬/坪 | 127.0 坪 | 全/4 |
| 2022-02-27 | 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口 | 1,428 萬 | 25.6 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2022-02-22 | 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口 | 1,428 萬 | 25.5 萬/坪 | 56.0 坪 | 全/3 |
| 2021-11-26 | 嘉義市嘉義市健康七街與湖美二路口 | 1,488 萬 | 25.0 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/3 |
景?8 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 24%；中位數 31.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.3 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 16.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.5–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景?8目前社區 | 26.3 萬/坪 | 70.8 坪 | - | 5 | ||
| 宬富市NO.10 | 27.9 萬 | 73.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇品大苑二期 | 25.4 萬 | 61 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 大璟 微光第五期 | 31.5 萬 | 65.3 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 敦美3 | 23.6 萬 | 56.9 坪 | - | 24 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 大樁園NO5 | 30 萬 | 58.8 坪 | - | 87 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 勃朗峰、THEONE | 29.8 萬 | 73 坪 | - | 63 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景?8最新平均成交價是多少？
景?8最新實價登錄平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 1,908 萬，共 5 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與景?8條件最接近的社區包括：宬富市NO.10（27.9 萬/坪）、皇品大苑二期（25.4 萬/坪）、大璟 微光第五期（31.5 萬/坪）、敦美3（23.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景?8比嘉義市行情高還是低？
平均 26.3 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 16.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
景?8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景?8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。