享風華
均價/坪
42.6 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.7 坪
享風華 實價登錄行情概況
享風華位於嘉義市西區（竹圍子段0374地號），社區總戶數 82 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 42.6 萬/坪，平均坪數約 29.7 坪，成交單價介於 40.0 萬至 45.6 萬/坪。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,690 萬
2025-06-25 · 41.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,404 萬
2025-04-17 · 45.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,806 萬
2025-03-15 · 45.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,809 萬
2025-03-09 · 44.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,372 萬
2025-03-05 · 44.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,250 萬
2025-02-14 · 40.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,355 萬
2025-01-24 · 43.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,275 萬
2025-01-15 · 40.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,745 萬
2024-12-18 · 42.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路1,686 萬
2024-12-18 · 42.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,690 萬 | 41.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/14 |
| 2025-04-17 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,404 萬 | 45.1 萬/坪 | 27.2 坪 | 十四層/14 |
| 2025-03-15 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,806 萬 | 45.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 十四層/14 |
| 2025-03-09 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,809 萬 | 44.2 萬/坪 | 36.8 坪 | 十一層/14 |
| 2025-03-05 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,372 萬 | 44.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 十一層/14 |
| 2025-02-14 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,250 萬 | 40.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/14 |
| 2025-01-24 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,355 萬 | 43.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 九層/14 |
| 2025-01-15 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,275 萬 | 40.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/14 |
| 2024-12-18 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,745 萬 | 42.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/14 |
| 2024-12-18 | 嘉義市嘉義市嘉義市西區北港路 | 1,686 萬 | 42.7 萬/坪 | 35.5 坪 | 八層/14 |
享風華 數據解讀
每一項都對照西區其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 90%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.6 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 44.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.6–43.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 享風華目前社區 | 42.6 萬/坪 | 29.7 坪 | - | 26 | ||
| 詠富 | 45 萬 | 30 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 森立方 | 31.9 萬 | 29.1 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勝旺·有嘉 | 30.2 萬 | 27.9 坪 | - | 120 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳展大嘉Ⅱ | 29.7 萬 | 28.1 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大騰帝八區 | 34.9 萬 | 35.2 坪 | - | 33 | 同區可比 | 比較 |
| 金石龍悅 | 30.3 萬 | 35 坪 | - | 26 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
享風華最新平均成交價是多少？
享風華最新實價登錄平均單價約 42.6 萬/坪，平均總價約 1,266 萬，共 26 筆成交紀錄。
享風華是哪一年的社區？有多少戶？
享風華社區總戶數 82 戶。
享風華位於什麼位置？
享風華位於嘉義市西區竹圍子段0374地號。
西區有哪些相似社區可比較？
與享風華條件最接近的社區包括：詠富（45 萬/坪）、森立方（31.9 萬/坪）、勝旺·有嘉（30.2 萬/坪）、佳展大嘉Ⅱ（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
享風華比西區行情高還是低？
平均 42.6 萬/坪，比西區有成交紀錄的 29 個社區的中位數 29.5 萬/坪高 44.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
享風華最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西區 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
享風華成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.6–43.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。