航站晴園D6~D9.E1.E2
均價/坪
19.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.6 坪
航站晴園D6~D9.E1.E2 實價登錄行情概況
航站晴園D6~D9.E1.E2位於台東縣台東市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.6 萬/坪，平均坪數約 52.6 坪，成交單價介於 18.5 萬至 20.8 萬/坪。想了解更多台東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看台東市實價登錄- 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁1,030 萬
2022-02-23 · 20.8 萬/坪
- 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁1,000 萬
2022-01-23 · 19.8 萬/坪
- 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁1,070 萬
2022-01-20 · 18.5 萬/坪
- 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁1,105 萬
2022-01-20 · 18.7 萬/坪
- 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁1,000 萬
2022-01-18 · 20.0 萬/坪
- 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁955 萬
2022-01-18 · 19.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-23 | 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁 | 1,030 萬 | 20.8 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/3 |
| 2022-01-23 | 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁 | 1,000 萬 | 19.8 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/3 |
| 2022-01-20 | 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁 | 1,070 萬 | 18.5 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/3 |
| 2022-01-20 | 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁 | 1,105 萬 | 18.7 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/3 |
| 2022-01-18 | 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁 | 1,000 萬 | 20.0 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/3 |
| 2022-01-18 | 臺東縣臺東市山西路二段197巷21號之隔壁 | 955 萬 | 19.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/3 |
航站晴園D6~D9.E1.E2 數據解讀
每一項都對照台東市其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
台東市有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 18%；中位數 25.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.6 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 23.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.9–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 航站晴園D6~D9.E1.E2目前社區 | 19.6 萬/坪 | 52.6 坪 | - | 6 | ||
| 中興新村 | 19.4 萬 | 53.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 敦惠之星 | 22.5 萬 | 56.8 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 晉鋐豐榮 | 22.5 萬 | 61.5 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 南王富御住宅 | 23.9 萬 | 55.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 品莊園 | 21.2 萬 | 59.7 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 晴杉建設-富田畫語 | 25.5 萬 | 56 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
航站晴園D6~D9.E1.E2最新平均成交價是多少？
航站晴園D6~D9.E1.E2最新實價登錄平均單價約 19.6 萬/坪，平均總價約 1,027 萬，共 6 筆成交紀錄。
台東市有哪些相似社區可比較？
與航站晴園D6~D9.E1.E2條件最接近的社區包括：中興新村（19.4 萬/坪）、敦惠之星（22.5 萬/坪）、晉鋐豐榮（22.5 萬/坪）、南王富御住宅（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
航站晴園D6~D9.E1.E2比台東市行情高還是低？
平均 19.6 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 23.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
航站晴園D6~D9.E1.E2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
航站晴園D6~D9.E1.E2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.9–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。