漢陽琚
均價/坪
18.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.1 坪
漢陽琚 實價登錄行情概況
漢陽琚位於台東縣台東市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 18.3 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 17.8 萬至 18.9 萬/坪。想了解更多台東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看台東市實價登錄- 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號753 萬
2021-12-17 · 17.8 萬/坪
- 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁常德段726地號483 萬
2021-12-14 · 18.4 萬/坪
- 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號470 萬
2021-12-13 · 18.0 萬/坪
- 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號759 萬
2021-12-11 · 18.3 萬/坪
- 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號770 萬
2021-12-06 · 18.6 萬/坪
- 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號794 萬
2021-11-16 · 18.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-17 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 753 萬 | 17.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 二層/12 |
| 2021-12-14 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁常德段726地號 | 483 萬 | 18.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/12 |
| 2021-12-13 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 470 萬 | 18.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/12 |
| 2021-12-11 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 759 萬 | 18.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 十二層/12 |
| 2021-12-06 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 770 萬 | 18.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 十一層/12 |
| 2021-11-16 | 臺東縣臺東市柳州街275巷54號旁臺東市常德段726地號 | 794 萬 | 18.9 萬/坪 | 36.8 坪 | 十一層/12 |
漢陽琚 數據解讀
每一項都對照台東市其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
台東市有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 15%；中位數 25.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.3 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 28.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.1–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢陽琚目前社區 | 18.3 萬/坪 | 33.1 坪 | - | 6 | ||
| 航站晴園電梯公寓 | 18 萬 | 39.1 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣輝興安住宅興建11戶 | 21.3 萬 | 36.2 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世紀國堡 | 15.4 萬 | 34.8 坪 | 1995 | 22 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東美館 | 21 萬 | 37.6 坪 | - | 16 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢陽邸 | 18 萬 | 25.7 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 悅欣贊電梯公寓 | 21.4 萬 | 39.9 坪 | - | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢陽琚最新平均成交價是多少？
漢陽琚最新實價登錄平均單價約 18.3 萬/坪，平均總價約 606 萬，共 6 筆成交紀錄。
台東市有哪些相似社區可比較？
與漢陽琚條件最接近的社區包括：航站晴園電梯公寓（18 萬/坪）、欣輝興安住宅興建11戶（21.3 萬/坪）、世紀國堡（15.4 萬/坪）、東美館（21 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢陽琚比台東市行情高還是低？
平均 18.3 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 28.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢陽琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢陽琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.1–18.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。