世紀國堡
均價/坪
15.4 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
34.8 坪
世紀國堡 實價登錄行情概況
世紀國堡位於台東縣台東市（精誠路2號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 126 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 15.4 萬/坪，平均坪數約 34.8 坪，成交單價介於 7.6 萬至 21.0 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多台東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看台東市實價登錄- 臺東縣台東市精誠路２號十樓之１０410 萬
2025-06-02 · 17.8 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號七樓之９550 萬
2024-11-19 · 17.0 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號四樓之９號500 萬
2024-08-17 · 7.6 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號九樓之１３560 萬
2024-08-15 · 21.0 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號五樓之２560 萬
2024-06-24 · 17.6 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號三樓之十一550 萬
2024-06-20 · 16.6 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號十樓之２545 萬
2024-06-18 · 17.2 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號五樓之１538 萬
2024-05-21 · 17.0 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路２號十樓之５570 萬
2024-03-23 · 18.8 萬/坪
- 臺東縣台東市精誠路６巷７號840 萬
2024-02-06 · 14.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 臺東縣台東市精誠路２號十樓之１０ | 410 萬 | 17.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 十層/十層 |
| 2024-11-19 | 臺東縣台東市精誠路２號七樓之９ | 550 萬 | 17.0 萬/坪 | 32.3 坪 | 七層/十層 |
| 2024-08-17 | 臺東縣台東市精誠路２號四樓之９號 | 500 萬 | 7.6 萬/坪 | 65.7 坪 | 四層/十層 |
| 2024-08-15 | 臺東縣台東市精誠路２號九樓之１３ | 560 萬 | 21.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 九層/十層 |
| 2024-06-24 | 臺東縣台東市精誠路２號五樓之２ | 560 萬 | 17.6 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/十層 |
| 2024-06-20 | 臺東縣台東市精誠路２號三樓之十一 | 550 萬 | 16.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 三層/十層 |
| 2024-06-18 | 臺東縣台東市精誠路２號十樓之２ | 545 萬 | 17.2 萬/坪 | 31.6 坪 | 十層/十層 |
| 2024-05-21 | 臺東縣台東市精誠路２號五樓之１ | 538 萬 | 17.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/十層 |
| 2024-03-23 | 臺東縣台東市精誠路２號十樓之５ | 570 萬 | 18.8 萬/坪 | 30.4 坪 | 十層/十層 |
| 2024-02-06 | 臺東縣台東市精誠路６巷７號 | 840 萬 | 14.8 萬/坪 | 56.7 坪 | 一層，二層，騎樓/十層 |
世紀國堡 數據解讀
每一項都對照台東市其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
台東市有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 7%；中位數 25.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.3%，其餘為公設與附屬建物。台東市中位數 71.2%。
成交單價的離散程度為 17.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
22 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.4 萬/坪，比台東市屋齡相近（1995±5 年）的 5 個社區的中位數 15.0 萬/坪高 2.7%。
半數成交落在 13.8–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀國堡目前社區 | 15.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 1995 | 22 | ||
| 宏東世貿大樓 | 15 萬 | 45.2 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東帝花園大廈 | 15.7 萬 | 46.8 坪 | 1994 | 11 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東方大鎮E區 | 14 萬 | 40.1 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 漢陽琚 | 18.3 萬 | 33.1 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 航站晴園電梯公寓 | 18 萬 | 39.1 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 欣輝興安住宅興建11戶 | 21.3 萬 | 36.2 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀國堡最新平均成交價是多少？
世紀國堡最新實價登錄平均單價約 15.4 萬/坪，平均總價約 516 萬，共 22 筆成交紀錄。
世紀國堡近期房價走勢如何？
世紀國堡近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 7.6 萬至 21.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀國堡是哪一年的社區？有多少戶？
世紀國堡建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 126 戶。
世紀國堡位於什麼位置？
世紀國堡位於台東縣台東市精誠路2號。
台東市有哪些相似社區可比較？
與世紀國堡條件最接近的社區包括：宏東世貿大樓（15 萬/坪）、東帝花園大廈（15.7 萬/坪）、東方大鎮E區（14 萬/坪）、漢陽琚（18.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀國堡比台東市行情高還是低？
平均 15.4 萬/坪，比台東市屋齡相近（1995±5 年）的 5 個社區的中位數 15.0 萬/坪高 2.7%。
世紀國堡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀國堡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.8–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。