都會假期
均價/坪
19.1 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
+1.3%
平均坪數
37 坪
都會假期 實價登錄行情概況
都會假期位於台南市安平區（健康三街592巷55號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 270 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 19.1 萬/坪，平均坪數約 37 坪，成交單價介於 15.3 萬至 27.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.3%。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十二樓之１300 萬
2025-12-29 · 15.3 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十五樓之６777 萬
2025-12-29 · 17.4 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十六樓之１680 萬
2025-12-08 · 21.3 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號三樓之９450 萬
2025-08-07 · 17.7 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號三樓之６725 萬
2024-07-13 · 20.2 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十一樓之１515 萬
2024-07-11 · 26.2 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號之１900 萬
2024-06-24 · 17.8 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號二十二樓之９750 萬
2024-06-23 · 20.6 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號八樓之１０645 萬
2024-06-17 · 19.3 萬/坪
- 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號二十四樓之１１900 萬
2024-05-27 · 19.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十二樓之１ | 300 萬 | 15.3 萬/坪 | 19.6 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2025-12-29 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十五樓之６ | 777 萬 | 17.4 萬/坪 | 44.6 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2025-12-08 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十六樓之１ | 680 萬 | 21.3 萬/坪 | 31.9 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2025-08-07 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號三樓之９ | 450 萬 | 17.7 萬/坪 | 25.4 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-07-13 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號三樓之６ | 725 萬 | 20.2 萬/坪 | 36.0 坪 | 三層/二十四層 |
| 2024-07-11 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號十一樓之１ | 515 萬 | 26.2 萬/坪 | 19.6 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2024-06-24 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號之１ | 900 萬 | 17.8 萬/坪 | 50.5 坪 | 一層，二層/二十四層 |
| 2024-06-23 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號二十二樓之９ | 750 萬 | 20.6 萬/坪 | 36.5 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2024-06-17 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號八樓之１０ | 645 萬 | 19.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 八層/二十四層 |
| 2024-05-27 | 臺南市安平區健康三街５９２巷５５號二十四樓之１１ | 900 萬 | 19.7 萬/坪 | 45.7 坪 | 二十四層/二十四層 |
都會假期 數據解讀
每一項都對照安平區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 19%；中位數 23.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.4%，其餘為公設與附屬建物。安平區中位數 61.2%。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
40 筆成交 ÷ 270 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 4 筆，在安平區 105 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.1 萬/坪，比安平區屋齡相近（1997±5 年）的 46 個社區的中位數 19.4 萬/坪低 1.6%。
半數成交落在 17.4–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 都會假期目前社區 | 19.1 萬/坪 | 37 坪 | 1997 | 40 | ||
| 川普大地 | 19.3 萬 | 37.6 坪 | 1994 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 朝代王國 | 19.5 萬 | 36.3 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 府城新象 | 18 萬 | 36.9 坪 | 1998 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名門天下公寓大樓 | 19.4 萬 | 39 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 荷蘭首府 | 19.9 萬 | 39.9 坪 | 1996 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大唐帝苑 | 19.4 萬 | 34.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
都會假期最新平均成交價是多少？
都會假期最新實價登錄平均單價約 19.1 萬/坪，平均總價約 692 萬，共 40 筆成交紀錄。
都會假期近期房價走勢如何？
都會假期近一年單價上漲 1.3%，成交單價介於 15.3 萬至 27.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
都會假期是哪一年的社區？有多少戶？
都會假期建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 270 戶。
都會假期位於什麼位置？
都會假期位於台南市安平區健康三街592巷55號。
安平區有哪些相似社區可比較？
與都會假期條件最接近的社區包括：川普大地（19.3 萬/坪）、朝代王國（19.5 萬/坪）、府城新象（18 萬/坪）、名門天下公寓大樓（19.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
都會假期比安平區行情高還是低？
平均 19.1 萬/坪，比安平區屋齡相近（1997±5 年）的 46 個社區的中位數 19.4 萬/坪低 1.6%。
都會假期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 4 筆，在安平區 105 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
都會假期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.4–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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