大唐帝苑
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.8 坪
大唐帝苑 實價登錄行情概況
大唐帝苑位於台南市安平區（建平十七街157號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 34.8 坪，成交單價介於 14.5 萬至 26.1 萬/坪。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區建平十七街１５７號五樓之７550 萬
2025-04-27 · 20.3 萬/坪
- 臺南市安平區建平十七街１５７號六樓之８700 萬
2025-02-08 · 26.1 萬/坪
- 臺南市安平區建平十七街１５７號三樓之７218 萬
2024-12-17 · 18.0 萬/坪
- 臺南市安平區建平十七街１５７號十二樓之１820 萬
2024-06-20 · 16.9 萬/坪
- 臺南市安平區建平十七街１５７號十一樓之５910 萬
2024-02-22 · 15.5 萬/坪
- 臺南市安平區建平十七街１５７號十二樓之８276 萬
2024-02-07 · 24.8 萬/坪
- 臺南市安平區建平十七街１５７號十一樓之５855 萬
2021-11-16 · 14.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 臺南市安平區建平十七街１５７號五樓之７ | 550 萬 | 20.3 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-02-08 | 臺南市安平區建平十七街１５７號六樓之８ | 700 萬 | 26.1 萬/坪 | 26.8 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-12-17 | 臺南市安平區建平十七街１５７號三樓之７ | 218 萬 | 18.0 萬/坪 | 12.1 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-06-20 | 臺南市安平區建平十七街１５７號十二樓之１ | 820 萬 | 16.9 萬/坪 | 48.6 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-02-22 | 臺南市安平區建平十七街１５７號十一樓之５ | 910 萬 | 15.5 萬/坪 | 58.8 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-02-07 | 臺南市安平區建平十七街１５７號十二樓之８ | 276 萬 | 24.8 萬/坪 | 11.1 坪 | 十二層/十三層 |
| 2021-11-16 | 臺南市安平區建平十七街１５７號十一樓之５ | 855 萬 | 14.5 萬/坪 | 58.8 坪 | 十一層/十三層 |
大唐帝苑 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 24%；中位數 23.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.3%，其餘為公設與附屬建物。安平區中位數 61.2%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
7 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比安平區屋齡相近（1993±5 年）的 40 個社區的中位數 19.3 萬/坪高 0.6%。
半數成交落在 16.2–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大唐帝苑目前社區 | 19.4 萬/坪 | 34.8 坪 | 1993 | 7 | ||
| 朝代王國 | 19.5 萬 | 36.3 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 川普大地 | 19.3 萬 | 37.6 坪 | 1994 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 名門天下公寓大樓 | 19.4 萬 | 39 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都會假期 | 19.1 萬 | 37 坪 | 1997 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美夢成真 | 17.9 萬 | 34 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品富天廈 | 17.7 萬 | 34.3 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大唐帝苑最新平均成交價是多少？
大唐帝苑最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 618 萬，共 7 筆成交紀錄。
大唐帝苑是哪一年的社區？有多少戶？
大唐帝苑建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 77 戶。
大唐帝苑位於什麼位置？
大唐帝苑位於台南市安平區建平十七街157號。
安平區有哪些相似社區可比較？
與大唐帝苑條件最接近的社區包括：朝代王國（19.5 萬/坪）、川普大地（19.3 萬/坪）、名門天下公寓大樓（19.4 萬/坪）、都會假期（19.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大唐帝苑比安平區行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比安平區屋齡相近（1993±5 年）的 40 個社區的中位數 19.3 萬/坪高 0.6%。
大唐帝苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大唐帝苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.2–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。