花現關廟-華廈
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+5.1%
平均坪數
30.6 坪
花現關廟-華廈 實價登錄行情概況
花現關廟-華廈位於台南市關廟區（崇平路123號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 18.9 萬至 25.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多關廟區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關廟區實價登錄- 臺南市關廟區崇平路１２３號七樓之３680 萬
2025-10-30 · 24.6 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號六樓之２712 萬
2025-07-18 · 25.8 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號三樓之１700 萬
2025-07-06 · 18.9 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號五樓之２660 萬
2025-07-01 · 23.9 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號二樓之２740 萬
2025-02-17 · 24.3 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號六樓之２700 萬
2025-02-13 · 25.3 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號二樓之３680 萬
2025-01-20 · 24.6 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路1,370 萬
2023-08-19 · 24.2 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號四樓之２650 萬
2023-03-27 · 23.5 萬/坪
- 臺南市關廟區崇平路１２３號五樓之１727 萬
2023-03-11 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 臺南市關廟區崇平路１２３號七樓之３ | 680 萬 | 24.6 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/七層 |
| 2025-07-18 | 臺南市關廟區崇平路１２３號六樓之２ | 712 萬 | 25.8 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/七層 |
| 2025-07-06 | 臺南市關廟區崇平路１２３號三樓之１ | 700 萬 | 18.9 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/七層 |
| 2025-07-01 | 臺南市關廟區崇平路１２３號五樓之２ | 660 萬 | 23.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/七層 |
| 2025-02-17 | 臺南市關廟區崇平路１２３號二樓之２ | 740 萬 | 24.3 萬/坪 | 27.6 坪 | 二層/七層 |
| 2025-02-13 | 臺南市關廟區崇平路１２３號六樓之２ | 700 萬 | 25.3 萬/坪 | 27.6 坪 | 六層/七層 |
| 2025-01-20 | 臺南市關廟區崇平路１２３號二樓之３ | 680 萬 | 24.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 二層/七層 |
| 2023-08-19 | 臺南市關廟區崇平路 | 1,370 萬 | 24.2 萬/坪 | 56.7 坪 | 全/3 |
| 2023-03-27 | 臺南市關廟區崇平路１２３號四樓之２ | 650 萬 | 23.5 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/七層 |
| 2023-03-11 | 臺南市關廟區崇平路１２３號五樓之１ | 727 萬 | 22.7 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/七層 |
花現關廟-華廈 數據解讀
每一項都對照關廟區其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關廟區有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 35%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.4%，其餘為公設與附屬建物。關廟區中位數 89.6%。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
22 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在關廟區 26 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比關廟區屋齡相近（2024±5 年）的 5 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 4.0%。
半數成交落在 20.2–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花現關廟-華廈目前社區 | 22.0 萬/坪 | 30.6 坪 | 2024 | 22 | ||
| 花現關廟 | 21.2 萬 | 30.8 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福之森 | 23.1 萬 | 30 坪 | - | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾居3 | 21.7 萬 | 28.6 坪 | 2023 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 皇龍大砌 | 21.5 萬 | 29.6 坪 | - | 143 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 光建築3 | 23.1 萬 | 31.7 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 皇龍捷士悅 | 20.9 萬 | 27.4 坪 | - | 107 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花現關廟-華廈最新平均成交價是多少？
花現關廟-華廈最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 676 萬，共 22 筆成交紀錄。
花現關廟-華廈近期房價走勢如何？
花現關廟-華廈近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 18.9 萬至 25.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
花現關廟-華廈是哪一年的社區？有多少戶？
花現關廟-華廈建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 18 戶。
花現關廟-華廈位於什麼位置？
花現關廟-華廈位於台南市關廟區崇平路123號。
關廟區有哪些相似社區可比較？
與花現關廟-華廈條件最接近的社區包括：花現關廟（21.2 萬/坪）、幸福之森（23.1 萬/坪）、禾居3（21.7 萬/坪）、皇龍大砌（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花現關廟-華廈比關廟區行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比關廟區屋齡相近（2024±5 年）的 5 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 4.0%。
花現關廟-華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在關廟區 26 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花現關廟-華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。