臺邦永保安康
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
100.1 坪
臺邦永保安康 實價登錄行情概況
臺邦永保安康位於台南市永康區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 100.1 坪，成交單價介於 34.9 萬至 37.3 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區永大路二段3,520 萬
2025-02-28 · 35.3 萬/坪
- 臺南市永康區永大路二段3,530 萬
2025-02-24 · 35.3 萬/坪
- 臺南市永康區永大路二段3,530 萬
2024-12-07 · 35.6 萬/坪
- 臺南市永康區永大路二段3,530 萬
2024-11-15 · 35.3 萬/坪
- 臺南市永康區永大路二段3,480 萬
2024-11-09 · 34.9 萬/坪
- 臺南市永康區永大路二段3,815 萬
2024-07-22 · 37.3 萬/坪
- 臺南市永康區永大路二段3,563 萬
2024-07-18 · 35.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-28 | 臺南市永康區永大路二段 | 3,520 萬 | 35.3 萬/坪 | 99.6 坪 | 全/4 |
| 2025-02-24 | 臺南市永康區永大路二段 | 3,530 萬 | 35.3 萬/坪 | 100.0 坪 | 全/4 |
| 2024-12-07 | 臺南市永康區永大路二段 | 3,530 萬 | 35.6 萬/坪 | 99.1 坪 | 全/4 |
| 2024-11-15 | 臺南市永康區永大路二段 | 3,530 萬 | 35.3 萬/坪 | 100.0 坪 | 全/4 |
| 2024-11-09 | 臺南市永康區永大路二段 | 3,480 萬 | 34.9 萬/坪 | 99.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-22 | 臺南市永康區永大路二段 | 3,815 萬 | 37.3 萬/坪 | 102.3 坪 | 全/4 |
| 2024-07-18 | 臺南市永康區永大路二段 | 3,563 萬 | 35.6 萬/坪 | 100.0 坪 | 全/4 |
臺邦永保安康 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 73%；中位數 31.1 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 14.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.3–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 臺邦永保安康目前社區 | 35.6 萬/坪 | 100.1 坪 | - | 7 | ||
| 富品邸3 | 35.4 萬 | 81.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 豐悅永榮 | 36.6 萬 | 95.1 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 崇品天景 | 35.1 萬 | 68.1 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 日東昇Arch2 | 35.9 萬 | 61.4 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 明水森林 | 36.6 萬 | 75.3 坪 | 2017 | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 上賦園 | 35.5 萬 | 53 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
臺邦永保安康最新平均成交價是多少？
臺邦永保安康最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 3,567 萬，共 7 筆成交紀錄。
永康區有哪些相似社區可比較？
與臺邦永保安康條件最接近的社區包括：富品邸3（35.4 萬/坪）、豐悅永榮（36.6 萬/坪）、崇品天景（35.1 萬/坪）、日東昇Arch2（35.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
臺邦永保安康比永康區行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 14.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
臺邦永保安康最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
臺邦永保安康成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.3–35.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。