禾震super3
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
28.7 坪
禾震super3 實價登錄行情概況
禾震super3位於台南市永康區（四維街115號），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 30.9 萬至 35.7 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區正強街330巷2號旁1,086 萬
2024-06-02 · 32.4 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁815 萬
2024-04-20 · 32.8 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁1,165 萬
2024-03-14 · 32.5 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁1,088 萬
2024-03-03 · 32.5 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁1,095 萬
2024-02-28 · 35.4 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁1,095 萬
2024-02-28 · 35.4 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁1,068 萬
2023-11-20 · 31.8 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁1,085 萬
2023-08-23 · 35.7 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁905 萬
2023-05-07 · 33.0 萬/坪
- 臺南市永康區正強街330巷2號旁820 萬
2023-05-03 · 33.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,086 萬 | 32.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-20 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 815 萬 | 32.8 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-14 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,165 萬 | 32.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-03 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,088 萬 | 32.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-28 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,095 萬 | 35.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-28 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,095 萬 | 35.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-20 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,068 萬 | 31.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-23 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 1,085 萬 | 35.7 萬/坪 | 30.4 坪 | 二層/5 |
| 2023-05-07 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 905 萬 | 33.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 五層/5 |
| 2023-05-03 | 臺南市永康區正強街330巷2號旁 | 820 萬 | 33.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/5 |
禾震super3 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 59%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.2–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾震super3目前社區 | 32.7 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 24 | ||
| 禾震SUPER3 | 33.2 萬 | 28.8 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 智富阿舍 | 33.6 萬 | 28.9 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方No.5 | 33.4 萬 | 29.5 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄰語堂5期 | 32.3 萬 | 26.8 坪 | - | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 伯捷HOKI | 33.2 萬 | 31.1 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠格永心 | 34 萬 | 30 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾震super3最新平均成交價是多少？
禾震super3最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 941 萬，共 24 筆成交紀錄。
禾震super3近期房價走勢如何？
禾震super3近一年單價上漲 0%，成交單價介於 30.9 萬至 35.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
禾震super3是哪一年的社區？有多少戶？
禾震super3社區總戶數 48 戶。
禾震super3位於什麼位置？
禾震super3位於台南市永康區四維街115號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與禾震super3條件最接近的社區包括：禾震SUPER3（33.2 萬/坪）、智富阿舍（33.6 萬/坪）、永安一方No.5（33.4 萬/坪）、鄰語堂5期（32.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾震super3比永康區行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾震super3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾震super3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.2–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。