玉井帝寶
均價/坪
15.4 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.1 坪
玉井帝寶 實價登錄行情概況
玉井帝寶位於台南市玉井區，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 15.4 萬/坪，平均坪數約 53.1 坪，成交單價介於 13.8 萬至 18.2 萬/坪。想了解更多玉井區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看玉井區實價登錄- 臺南市玉井區大成路玉興段508-28地號750 萬
2022-05-18 · 16.8 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-29地號750 萬
2022-04-11 · 16.8 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-18地號828 萬
2022-03-18 · 15.9 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-7地號776 萬
2022-03-14 · 15.6 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-6地號850 萬
2022-02-25 · 16.3 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-43地號747 萬
2022-02-13 · 14.6 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-45地號835 萬
2022-02-10 · 13.8 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-46地號835 萬
2022-02-10 · 13.8 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-27地號720 萬
2021-12-18 · 15.8 萬/坪
- 臺南市玉井區大成路玉興段508-5地號799 萬
2021-12-17 · 15.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-18 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-28地號 | 750 萬 | 16.8 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2022-04-11 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-29地號 | 750 萬 | 16.8 萬/坪 | 44.7 坪 | 全/3 |
| 2022-03-18 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-18地號 | 828 萬 | 15.9 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/3 |
| 2022-03-14 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-7地號 | 776 萬 | 15.6 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/3 |
| 2022-02-25 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-6地號 | 850 萬 | 16.3 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/3 |
| 2022-02-13 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-43地號 | 747 萬 | 14.6 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2022-02-10 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-45地號 | 835 萬 | 13.8 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/3 |
| 2022-02-10 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-46地號 | 835 萬 | 13.8 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/3 |
| 2021-12-18 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-27地號 | 720 萬 | 15.8 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/3 |
| 2021-12-17 | 臺南市玉井區大成路玉興段508-5地號 | 799 萬 | 15.3 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/3 |
玉井帝寶 數據解讀
每一項都對照玉井區其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
玉井區有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 0%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在玉井區 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.4 萬/坪，比玉井區有成交紀錄的 9 個社區的中位數 22.5 萬/坪低 31.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.0–15.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 玉井帝寶目前社區 | 15.4 萬/坪 | 53.1 坪 | - | 25 | ||
| 玉璽天下 | 15.8 萬 | 27.6 坪 | 2023 | 50 | 單價相近 | 比較 |
| 天外天 | 22.5 萬 | 49.1 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 鴻運開發-惜福 | 19.1 萬 | 27.4 坪 | 2025 | 31 | 同區可比 | 比較 |
| 玉璽天下2璽福 | 19.2 萬 | 27 坪 | - | 31 | 同區可比 | 比較 |
| 玉璽天下 透天 | 19.2 萬 | 26.9 坪 | - | 33 | 同區可比 | 比較 |
| 陽光米蘭8-守創耘藏 | 27 萬 | 76.5 坪 | 2023 | 8 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
玉井帝寶最新平均成交價是多少？
玉井帝寶最新實價登錄平均單價約 15.4 萬/坪，平均總價約 817 萬，共 25 筆成交紀錄。
玉井區有哪些相似社區可比較？
與玉井帝寶條件最接近的社區包括：玉璽天下（15.8 萬/坪）、天外天（22.5 萬/坪）、鴻運開發-惜福（19.1 萬/坪）、玉璽天下2璽福（19.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
玉井帝寶比玉井區行情高還是低？
平均 15.4 萬/坪，比玉井區有成交紀錄的 9 個社區的中位數 22.5 萬/坪低 31.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
玉井帝寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在玉井區 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
玉井帝寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.0–15.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。