水星光
均價/坪
30.7 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.4 坪
水星光 實價登錄行情概況
水星光位於台南市安平區（國平北路82號），社區總戶數 288 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 30.7 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 23.4 萬至 32.3 萬/坪。想了解更多安平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安平區實價登錄- 臺南市安平區國平北路1,851 萬
2022-05-28 · 30.1 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路928 萬
2022-05-21 · 30.0 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路930 萬
2022-05-07 · 30.9 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路1,845 萬
2022-05-03 · 29.9 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路1,885 萬
2022-04-23 · 30.5 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路940 萬
2022-04-17 · 30.4 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路940 萬
2022-04-17 · 30.4 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路980 萬
2022-04-15 · 32.3 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路1,873 萬
2022-04-14 · 30.5 萬/坪
- 臺南市安平區國平北路960 萬
2022-04-10 · 32.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-28 | 臺南市安平區國平北路 | 1,851 萬 | 30.1 萬/坪 | 56.9 坪 | 六層/26 |
| 2022-05-21 | 臺南市安平區國平北路 | 928 萬 | 30.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/26 |
| 2022-05-07 | 臺南市安平區國平北路 | 930 萬 | 30.9 萬/坪 | 28.5 坪 | 五層/26 |
| 2022-05-03 | 臺南市安平區國平北路 | 1,845 萬 | 29.9 萬/坪 | 56.9 坪 | 四層/26 |
| 2022-04-23 | 臺南市安平區國平北路 | 1,885 萬 | 30.5 萬/坪 | 56.9 坪 | 十一層/26 |
| 2022-04-17 | 臺南市安平區國平北路 | 940 萬 | 30.4 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/26 |
| 2022-04-17 | 臺南市安平區國平北路 | 940 萬 | 30.4 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/26 |
| 2022-04-15 | 臺南市安平區國平北路 | 980 萬 | 32.3 萬/坪 | 28.5 坪 | 二十四層/26 |
| 2022-04-14 | 臺南市安平區國平北路 | 1,873 萬 | 30.5 萬/坪 | 56.9 坪 | 十四層/26 |
| 2022-04-10 | 臺南市安平區國平北路 | 960 萬 | 32.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 二十三層/26 |
水星光 數據解讀
每一項都對照安平區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安平區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 81%；中位數 23.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
51 筆成交 ÷ 288 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.7 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 31.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.4–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水星光目前社區 | 30.7 萬/坪 | 37.4 坪 | - | 51 | ||
| 市政阿曼 | 30.5 萬 | 29.1 坪 | 2021 | 269 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 市政大道 | 29.7 萬 | 26 坪 | - | 165 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 第五大道 | 27.5 萬 | 27.3 坪 | - | 44 | 同為 0 房為主 | 比較 |
| 好瀚江山 | 28 萬 | 37.9 坪 | 2022 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 祥閤9 | 31.2 萬 | 45.7 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 戀戀風格 | 33.2 萬 | 42.7 坪 | 2017 | 19 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
水星光最新平均成交價是多少？
水星光最新實價登錄平均單價約 30.7 萬/坪，平均總價約 1,145 萬，共 51 筆成交紀錄。
水星光是哪一年的社區？有多少戶？
水星光社區總戶數 288 戶。
水星光位於什麼位置？
水星光位於台南市安平區國平北路82號。
安平區有哪些相似社區可比較？
與水星光條件最接近的社區包括：市政阿曼（30.5 萬/坪）、市政大道（29.7 萬/坪）、第五大道（27.5 萬/坪）、好瀚江山（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
水星光比安平區行情高還是低？
平均 30.7 萬/坪，比安平區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 23.3 萬/坪高 31.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
水星光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安平區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
水星光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–31.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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