春風華廈NO.6
均價/坪
31.0 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.5 坪
春風華廈NO.6 實價登錄行情概況
春風華廈NO.6位於台南市仁德區，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 30.4 萬至 31.9 萬/坪。想了解更多仁德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁德區實價登錄- 臺南市仁德區太子北路162號旁698 萬
2024-07-07 · 30.9 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁698 萬
2024-07-06 · 30.9 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁698 萬
2024-06-22 · 30.9 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁1,206 萬
2024-05-17 · 31.8 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁696 萬
2024-05-06 · 30.7 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁710 萬
2024-05-01 · 31.3 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁858 萬
2024-04-13 · 31.7 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁1,178 萬
2024-04-05 · 30.9 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁718 萬
2024-03-27 · 31.7 萬/坪
- 臺南市仁德區太子北路162號旁1,047 萬
2024-03-16 · 31.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-07 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 698 萬 | 30.9 萬/坪 | 22.6 坪 | 三層/5 |
| 2024-07-06 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 698 萬 | 30.9 萬/坪 | 22.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-22 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 698 萬 | 30.9 萬/坪 | 22.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-17 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 1,206 萬 | 31.8 萬/坪 | 33.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-06 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 696 萬 | 30.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-01 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 710 萬 | 31.3 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-13 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 858 萬 | 31.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-05 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 1,178 萬 | 30.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-27 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 718 萬 | 31.7 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-16 | 臺南市仁德區太子北路162號旁 | 1,047 萬 | 31.9 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/5 |
春風華廈NO.6 數據解讀
每一項都對照仁德區其他 75 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁德區有成交紀錄的 75 個社區中，單價高於 71%；中位數 28.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.0 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.8–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春風華廈NO.6目前社區 | 31.0 萬/坪 | 27.5 坪 | - | 31 | ||
| 吾映良品18(透天) | 30 萬 | 29.6 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 呈豐日日36 | 29.4 萬 | 26.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉屋馥寓 | 30.4 萬 | 26.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 佳晟家仁 | 31.6 萬 | 32.2 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| +樂芙 | 28 萬 | 27.6 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春天華廈NO.11 | 31.4 萬 | 27.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春風華廈NO.6最新平均成交價是多少？
春風華廈NO.6最新實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，平均總價約 852 萬，共 31 筆成交紀錄。
仁德區有哪些相似社區可比較？
與春風華廈NO.6條件最接近的社區包括：吾映良品18(透天)（30 萬/坪）、呈豐日日36（29.4 萬/坪）、吉屋馥寓（30.4 萬/坪）、佳晟家仁（31.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春風華廈NO.6比仁德區行情高還是低？
平均 31.0 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春風華廈NO.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春風華廈NO.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.8–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。