春宜NO.6
均價/坪
34.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.6 坪
春宜NO.6 實價登錄行情概況
春宜NO.6位於台南市仁德區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 34.7 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 34.2 萬至 35.0 萬/坪。想了解更多仁德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁德區實價登錄- 臺南市仁德區北保二街8號旁1,168 萬
2025-05-08 · 34.4 萬/坪
- 臺南市仁德區北保二街8號旁868 萬
2024-12-29 · 34.9 萬/坪
- 臺南市仁德區北保二街8號旁1,158 萬
2024-12-04 · 34.9 萬/坪
- 臺南市仁德區北保二街8號旁860 萬
2024-11-30 · 34.5 萬/坪
- 臺南市仁德區北保二街8號旁1,138 萬
2024-11-29 · 35.0 萬/坪
- 臺南市仁德區北保二街8號旁1,185 萬
2024-11-26 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-08 | 臺南市仁德區北保二街8號旁 | 1,168 萬 | 34.4 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-29 | 臺南市仁德區北保二街8號旁 | 868 萬 | 34.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-12-04 | 臺南市仁德區北保二街8號旁 | 1,158 萬 | 34.9 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-11-30 | 臺南市仁德區北保二街8號旁 | 860 萬 | 34.5 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-11-29 | 臺南市仁德區北保二街8號旁 | 1,138 萬 | 35.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-11-26 | 臺南市仁德區北保二街8號旁 | 1,185 萬 | 34.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/5 |
春宜NO.6 數據解讀
每一項都對照仁德區其他 75 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁德區有成交紀錄的 75 個社區中，單價高於 89%；中位數 28.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.7 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 22.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.5–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春宜NO.6目前社區 | 34.7 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 6 | ||
| 春風華廈NO.6 | 31 萬 | 27.5 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙謙2 | 35.7 萬 | 27.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宗大青田 | 33.9 萬 | 34.3 坪 | - | 274 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東都綠學 | 33.2 萬 | 32.8 坪 | 2024 | 484 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東都綠學 | 33.2 萬 | 32.8 坪 | - | 484 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 加賀屋5期 | 34.7 萬 | 24.2 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春宜NO.6最新平均成交價是多少？
春宜NO.6最新實價登錄平均單價約 34.7 萬/坪，平均總價約 922 萬，共 6 筆成交紀錄。
仁德區有哪些相似社區可比較？
與春宜NO.6條件最接近的社區包括：春風華廈NO.6（31 萬/坪）、謙謙2（35.7 萬/坪）、宗大青田（33.9 萬/坪）、東都綠學（33.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春宜NO.6比仁德區行情高還是低？
平均 34.7 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 22.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春宜NO.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春宜NO.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.5–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。