宗大青田
均價/坪
33.9 萬/坪
成交筆數
274 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.3 坪
宗大青田 實價登錄行情概況
宗大青田位於台南市仁德區（正義路232號），社區總戶數 279 戶，實價登錄共 274 筆成交紀錄，平均單價約 33.9 萬/坪，平均坪數約 34.3 坪，成交單價介於 28.5 萬至 44.2 萬/坪。想了解更多仁德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁德區實價登錄- 臺南市仁德區正義路1,500 萬
2023-12-15 · 34.1 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,398 萬
2023-12-14 · 37.1 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,430 萬
2023-12-14 · 33.9 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,435 萬
2023-12-14 · 35.4 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,558 萬
2023-12-13 · 34.2 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,380 萬
2023-12-13 · 33.8 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,500 萬
2023-12-13 · 34.5 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,568 萬
2023-11-27 · 34.4 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,350 萬
2023-11-16 · 36.3 萬/坪
- 臺南市仁德區正義路1,409 萬
2023-11-02 · 37.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-15 | 臺南市仁德區正義路 | 1,500 萬 | 34.1 萬/坪 | 40.2 坪 | 一層/15 |
| 2023-12-14 | 臺南市仁德區正義路 | 1,398 萬 | 37.1 萬/坪 | 33.9 坪 | 十五層/15 |
| 2023-12-14 | 臺南市仁德區正義路 | 1,430 萬 | 33.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 三層/15 |
| 2023-12-14 | 臺南市仁德區正義路 | 1,435 萬 | 35.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 一層/15 |
| 2023-12-13 | 臺南市仁德區正義路 | 1,558 萬 | 34.2 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/15 |
| 2023-12-13 | 臺南市仁德區正義路 | 1,380 萬 | 33.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/15 |
| 2023-12-13 | 臺南市仁德區正義路 | 1,500 萬 | 34.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 一層/15 |
| 2023-11-27 | 臺南市仁德區正義路 | 1,568 萬 | 34.4 萬/坪 | 41.8 坪 | 三層/15 |
| 2023-11-16 | 臺南市仁德區正義路 | 1,350 萬 | 36.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 十五層/15 |
| 2023-11-02 | 臺南市仁德區正義路 | 1,409 萬 | 37.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 十四層/15 |
宗大青田 數據解讀
每一項都對照仁德區其他 75 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁德區有成交紀錄的 75 個社區中，單價高於 88%；中位數 28.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
274 筆成交 ÷ 279 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.9 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.5–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 274 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宗大青田目前社區 | 33.9 萬/坪 | 34.3 坪 | - | 274 | ||
| 東都綠學 | 33.2 萬 | 32.8 坪 | 2024 | 484 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東都綠學 | 33.2 萬 | 32.8 坪 | - | 484 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白里織上2期 | 32.7 萬 | 35.9 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇善緣公寓 | 32.7 萬 | 35.9 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳晟家仁 | 31.6 萬 | 32.2 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森NEX-伊水 | 35.9 萬 | 39.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宗大青田最新平均成交價是多少？
宗大青田最新實價登錄平均單價約 33.9 萬/坪，平均總價約 1,165 萬，共 274 筆成交紀錄。
宗大青田是哪一年的社區？有多少戶？
宗大青田社區總戶數 279 戶。
宗大青田位於什麼位置？
宗大青田位於台南市仁德區正義路232號。
仁德區有哪些相似社區可比較？
與宗大青田條件最接近的社區包括：東都綠學（33.2 萬/坪）、東都綠學（33.2 萬/坪）、白里織上2期（32.7 萬/坪）、崇善緣公寓（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宗大青田比仁德區行情高還是低？
平均 33.9 萬/坪，比仁德區有成交紀錄的 74 個社區的中位數 28.3 萬/坪高 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宗大青田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁德區 75 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宗大青田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 274 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
宗大青田 目前有 1 件在售物件
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