我的家20

台南市 西港區 中東段193號16 戶

均價/坪

14.5 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

37.7 坪

單坪最低14.3 萬/坪
單坪最高14.7 萬/坪
平均總價546 萬

我的家20 實價登錄行情概況

我的家20位於台南市西港區（中東段193號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 14.5 萬/坪，平均坪數約 37.7 坪，成交單價介於 14.3 萬至 14.7 萬/坪。想了解更多西港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看西港區實價登錄
  • 臺南市西港區東港社區

    2022-01-05 · 14.7 萬/坪

    630 萬
  • 臺南市西港區東港社區

    2021-12-17 · 14.4 萬/坪

    618 萬
  • 臺南市西港區東港社區

    2021-12-09 · 14.5 萬/坪

    630 萬
  • 臺南市西港區東港社區

    2021-11-16 · 14.3 萬/坪

    615 萬
  • 臺南市西港區東港社區

    2021-11-15 · 14.5 萬/坪

    620 萬

我的家20 數據解讀

每一項都對照西港區其他 27 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置14.5萬/坪高於 4%

西港區有成交紀錄的 27 個社區中，單價高於 4%；中位數 27.5 萬/坪。

累計換手率31.2%

5 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西港區 27 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-48.3%

平均 14.5 萬/坪，比西港區有成交紀錄的 26 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 48.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間14.4–14.5萬/坪

半數成交落在 14.4–14.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
我的家20目前社區14.5 萬/坪37.7 坪
西港．森之耀14.5 萬25.7 坪比較
鄉詩庭華廈12.2 萬41.4 坪比較
我的家2717.8 萬43.7 坪比較
我的家2717.8 萬43.7 坪比較
堡湖天下618.6 萬45.7 坪比較
金艷富邸920.5 萬40.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台南市西港區 實價登錄行情

查看 西港區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

我的家20最新平均成交價是多少？

我的家20最新實價登錄平均單價約 14.5 萬/坪，平均總價約 546 萬，共 5 筆成交紀錄。

我的家20是哪一年的社區？有多少戶？

我的家20社區總戶數 16 戶。

我的家20位於什麼位置？

我的家20位於台南市西港區中東段193號。

西港區有哪些相似社區可比較？

與我的家20條件最接近的社區包括：西港．森之耀（14.5 萬/坪）、鄉詩庭華廈（12.2 萬/坪）、我的家27（17.8 萬/坪）、我的家27（17.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

我的家20比西港區行情高還是低？

平均 14.5 萬/坪，比西港區有成交紀錄的 26 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 48.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

我的家20最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西港區 27 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

我的家20成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 14.4–14.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。