快捷市
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
29.8 坪
快捷市 實價登錄行情概況
快捷市位於台南市佳里區（中興街310巷37弄12號），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 23.5 萬至 29.1 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多佳里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看佳里區實價登錄- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面753 萬
2026-01-28 · 25.9 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面1,000 萬
2025-12-30 · 25.4 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面1,025 萬
2025-05-29 · 25.4 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面1,003 萬
2025-04-15 · 24.8 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面728 萬
2025-03-07 · 25.4 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面1,138 萬
2025-02-06 · 25.4 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面1,012 萬
2025-02-06 · 25.1 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面998 萬
2024-11-08 · 26.5 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面1,052 萬
2024-10-26 · 26.2 萬/坪
- 臺南市佳里區中興街310巷50號對面797 萬
2024-10-15 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 753 萬 | 25.9 萬/坪 | 23.9 坪 | 八層/8 |
| 2025-12-30 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 1,000 萬 | 25.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/8 |
| 2025-05-29 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 1,025 萬 | 25.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/8 |
| 2025-04-15 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 1,003 萬 | 24.8 萬/坪 | 34.6 坪 | 三層/8 |
| 2025-03-07 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 728 萬 | 25.4 萬/坪 | 23.9 坪 | 四層/8 |
| 2025-02-06 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 1,138 萬 | 25.4 萬/坪 | 38.6 坪 | 八層/8 |
| 2025-02-06 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 1,012 萬 | 25.1 萬/坪 | 34.6 坪 | 四層/8 |
| 2024-11-08 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 998 萬 | 26.5 萬/坪 | 33.2 坪 | 八層/8 |
| 2024-10-26 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 1,052 萬 | 26.2 萬/坪 | 34.6 坪 | 五層/8 |
| 2024-10-15 | 臺南市佳里區中興街310巷50號對面 | 797 萬 | 27.7 萬/坪 | 23.9 坪 | 七層/8 |
快捷市 數據解讀
每一項都對照佳里區其他 44 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
佳里區有成交紀錄的 44 個社區中，單價高於 80%；中位數 23.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在佳里區 44 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 22.9 萬/坪高 11.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 快捷市目前社區 | 25.6 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 32 | ||
| 慕光里2 | 25.9 萬 | 27.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 誠銳天藝 | 25.8 萬 | 32.8 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 承安永平9 | 23.5 萬 | 27.5 坪 | 2024 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 誠鋭勝利 | 24.3 萬 | 27.3 坪 | 2023 | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 慕光里 | 24.7 萬 | 26.2 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 御善佳居III | 23.5 萬 | 31 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
快捷市最新平均成交價是多少？
快捷市最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 763 萬，共 32 筆成交紀錄。
快捷市近期房價走勢如何？
快捷市近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 23.5 萬至 29.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
快捷市是哪一年的社區？有多少戶？
快捷市社區總戶數 36 戶。
快捷市位於什麼位置？
快捷市位於台南市佳里區中興街310巷37弄12號。
佳里區有哪些相似社區可比較？
與快捷市條件最接近的社區包括：慕光里2（25.9 萬/坪）、誠銳天藝（25.8 萬/坪）、承安永平9（23.5 萬/坪）、誠鋭勝利（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
快捷市比佳里區行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 22.9 萬/坪高 11.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
快捷市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在佳里區 44 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
快捷市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。