心心相印8
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+1.5%
平均坪數
22.7 坪
心心相印8 實價登錄行情概況
心心相印8位於台南市關廟區（北安一街46號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 24.0 萬至 29.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.5%。想了解更多關廟區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關廟區實價登錄- 臺南市關廟區北安一街５６號四樓之１760 萬
2025-12-31 · 24.9 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５８號六樓之５788 萬
2025-12-07 · 26.0 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５８號四樓之１768 萬
2025-07-02 · 29.3 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５６號四樓之５770 萬
2025-06-21 · 25.3 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５８號五樓之５800 萬
2025-05-26 · 26.5 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５８號三樓之２638 萬
2025-05-26 · 24.9 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５８號三樓之５639 萬
2025-04-25 · 25.3 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５８號六樓之２675 萬
2025-04-19 · 26.2 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５６號三樓之５635 萬
2025-02-28 · 25.1 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街５８號三樓之３536 萬
2025-01-18 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 臺南市關廟區北安一街５６號四樓之１ | 760 萬 | 24.9 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/六層 |
| 2025-12-07 | 臺南市關廟區北安一街５８號六樓之５ | 788 萬 | 26.0 萬/坪 | 25.3 坪 | 六層/六層 |
| 2025-07-02 | 臺南市關廟區北安一街５８號四樓之１ | 768 萬 | 29.3 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/六層 |
| 2025-06-21 | 臺南市關廟區北安一街５６號四樓之５ | 770 萬 | 25.3 萬/坪 | 25.3 坪 | 四層/六層 |
| 2025-05-26 | 臺南市關廟區北安一街５８號五樓之５ | 800 萬 | 26.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/六層 |
| 2025-05-26 | 臺南市關廟區北安一街５８號三樓之２ | 638 萬 | 24.9 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/六層 |
| 2025-04-25 | 臺南市關廟區北安一街５８號三樓之５ | 639 萬 | 25.3 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/六層 |
| 2025-04-19 | 臺南市關廟區北安一街５８號六樓之２ | 675 萬 | 26.2 萬/坪 | 20.8 坪 | 六層/六層 |
| 2025-02-28 | 臺南市關廟區北安一街５６號三樓之５ | 635 萬 | 25.1 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/六層 |
| 2025-01-18 | 臺南市關廟區北安一街５８號三樓之３ | 536 萬 | 25.8 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/六層 |
心心相印8 數據解讀
每一項都對照關廟區其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關廟區有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 54%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 72.0%，其餘為公設與附屬建物。關廟區中位數 89.6%。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
35 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在關廟區 26 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比關廟區屋齡相近（2025±5 年）的 5 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 16.7%。
半數成交落在 24.9–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心心相印8目前社區 | 25.6 萬/坪 | 22.7 坪 | 2025 | 35 | ||
| 心心相印7 | 26 萬 | 21.7 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天陽富築 | 27.6 萬 | 27.6 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福之森 | 23.1 萬 | 30 坪 | - | 76 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花現關廟-華廈 | 22 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 22 | 屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾居3 | 21.7 萬 | 28.6 坪 | 2023 | 36 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 花現關廟 | 21.2 萬 | 30.8 坪 | - | 19 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心心相印8最新平均成交價是多少？
心心相印8最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 583 萬，共 35 筆成交紀錄。
心心相印8近期房價走勢如何？
心心相印8近一年單價上漲 1.5%，成交單價介於 24.0 萬至 29.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心心相印8是哪一年的社區？有多少戶？
心心相印8建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 4 戶。
心心相印8位於什麼位置？
心心相印8位於台南市關廟區北安一街46號。
關廟區有哪些相似社區可比較？
與心心相印8條件最接近的社區包括：心心相印7（26 萬/坪）、天陽富築（27.6 萬/坪）、幸福之森（23.1 萬/坪）、花現關廟-華廈（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心心相印8比關廟區行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比關廟區屋齡相近（2025±5 年）的 5 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 16.7%。
心心相印8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在關廟區 26 個社區中高於 81%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心心相印8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。