心心相印7
均價/坪
26.0 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
21.7 坪
心心相印7 實價登錄行情概況
心心相印7位於台南市關廟區（花園里10鄰北安一街56號），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 26.0 萬/坪，平均坪數約 21.7 坪，成交單價介於 24.4 萬至 27.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多關廟區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關廟區實價登錄- 臺南市關廟區北安一街536 萬
2025-01-18 · 26.2 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街545 萬
2025-01-16 · 26.7 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街545 萬
2025-01-16 · 26.7 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街540 萬
2024-11-08 · 26.4 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街547 萬
2024-09-27 · 26.8 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街58號二樓之5760 萬
2024-09-22 · 25.4 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街58號四樓之2638 萬
2024-08-23 · 25.3 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街56號六樓之3555 萬
2024-08-18 · 27.2 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街58號三樓之2638 萬
2024-07-23 · 25.3 萬/坪
- 臺南市關廟區北安一街58號二樓之1630 萬
2024-07-14 · 25.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-18 | 臺南市關廟區北安一街 | 536 萬 | 26.2 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/6 |
| 2025-01-16 | 臺南市關廟區北安一街 | 545 萬 | 26.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 六層/6 |
| 2025-01-16 | 臺南市關廟區北安一街 | 545 萬 | 26.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 六層/6 |
| 2024-11-08 | 臺南市關廟區北安一街 | 540 萬 | 26.4 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/6 |
| 2024-09-27 | 臺南市關廟區北安一街 | 547 萬 | 26.8 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/6 |
| 2024-09-22 | 臺南市關廟區北安一街58號二樓之5 | 760 萬 | 25.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/6 |
| 2024-08-23 | 臺南市關廟區北安一街58號四樓之2 | 638 萬 | 25.3 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/6 |
| 2024-08-18 | 臺南市關廟區北安一街56號六樓之3 | 555 萬 | 27.2 萬/坪 | 20.4 坪 | 六層/6 |
| 2024-07-23 | 臺南市關廟區北安一街58號三樓之2 | 638 萬 | 25.3 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/6 |
| 2024-07-14 | 臺南市關廟區北安一街58號二樓之1 | 630 萬 | 25.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/6 |
心心相印7 數據解讀
每一項都對照關廟區其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關廟區有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 62%；中位數 24.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
31 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關廟區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.0 萬/坪，比關廟區有成交紀錄的 25 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 12.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.3–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 心心相印7目前社區 | 26.0 萬/坪 | 21.7 坪 | - | 31 | ||
| 心心相印8 | 25.6 萬 | 22.7 坪 | 2025 | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天陽富築 | 27.6 萬 | 27.6 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福之森 | 23.1 萬 | 30 坪 | - | 76 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 花現關廟-華廈 | 22 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 22 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 花現關廟 | 21.2 萬 | 30.8 坪 | - | 19 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 光建築3 | 23.1 萬 | 31.7 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
心心相印7最新平均成交價是多少？
心心相印7最新實價登錄平均單價約 26.0 萬/坪，平均總價約 564 萬，共 31 筆成交紀錄。
心心相印7近期房價走勢如何？
心心相印7近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 24.4 萬至 27.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
心心相印7是哪一年的社區？有多少戶？
心心相印7社區總戶數 40 戶。
心心相印7位於什麼位置？
心心相印7位於台南市關廟區花園里10鄰北安一街56號。
關廟區有哪些相似社區可比較？
與心心相印7條件最接近的社區包括：心心相印8（25.6 萬/坪）、天陽富築（27.6 萬/坪）、幸福之森（23.1 萬/坪）、花現關廟-華廈（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
心心相印7比關廟區行情高還是低？
平均 26.0 萬/坪，比關廟區有成交紀錄的 25 個社區的中位數 23.1 萬/坪高 12.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
心心相印7最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關廟區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
心心相印7成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.3–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。