幾何學
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
49.5 坪
幾何學 實價登錄行情概況
幾何學位於台南市安南區（海中街130巷(海中段223-5地號)），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 49.5 坪，成交單價介於 28.2 萬至 32.1 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區海中街130巷1,538 萬
2026-03-28 · 31.6 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,418 萬
2026-01-11 · 31.4 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,433 萬
2026-01-03 · 29.6 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,528 萬
2025-07-20 · 30.9 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,528 萬
2025-07-05 · 30.9 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,538 萬
2025-06-23 · 29.2 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,426 萬
2025-06-21 · 28.2 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,518 萬
2025-06-21 · 32.1 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,498 萬
2025-06-15 · 29.6 萬/坪
- 臺南市安南區海中街130巷1,498 萬
2025-06-13 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,538 萬 | 31.6 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/4 |
| 2026-01-11 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,418 萬 | 31.4 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/4 |
| 2026-01-03 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,433 萬 | 29.6 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/4 |
| 2025-07-20 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,528 萬 | 30.9 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/4 |
| 2025-07-05 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,528 萬 | 30.9 萬/坪 | 49.5 坪 | 全/4 |
| 2025-06-23 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,538 萬 | 29.2 萬/坪 | 52.6 坪 | 全/4 |
| 2025-06-21 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,426 萬 | 28.2 萬/坪 | 50.6 坪 | 全/4 |
| 2025-06-21 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,518 萬 | 32.1 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2025-06-15 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,498 萬 | 29.6 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/4 |
| 2025-06-13 | 臺南市安南區海中街130巷 | 1,498 萬 | 28.4 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/4 |
幾何學 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 58%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在安南區 191 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 4.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.3–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幾何學目前社區 | 30.2 萬/坪 | 49.5 坪 | - | 10 | ||
| 臺邦悅河閑 | 29.7 萬 | 55.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天生嬴家6 | 27.7 萬 | 50.2 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永龍羅馬VA5 | 33.5 萬 | 47.8 坪 | - | 67 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡69期 | 32.6 萬 | 56.3 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植建築2 | 30 萬 | 36.2 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾舍 | 32 萬 | 60.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幾何學最新平均成交價是多少？
幾何學最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 1,492 萬，共 10 筆成交紀錄。
幾何學是哪一年的社區？有多少戶？
幾何學社區總戶數 10 戶。
幾何學位於什麼位置？
幾何學位於台南市安南區海中街130巷(海中段223-5地號)。
安南區有哪些相似社區可比較？
與幾何學條件最接近的社區包括：臺邦悅河閑（29.7 萬/坪）、天生嬴家6（27.7 萬/坪）、永龍羅馬VA5（33.5 萬/坪）、邰欣地堡69期（32.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幾何學比安南區行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 4.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幾何學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在安南區 191 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幾何學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.3–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。