尚義峰碩2
均價/坪
21.8 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.9 坪
尚義峰碩2 實價登錄行情概況
尚義峰碩2位於台南市新營區（民榮里28鄰復興路511巷23之1號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 21.8 萬/坪，平均坪數約 33.9 坪，成交單價介於 20.4 萬至 23.6 萬/坪。想了解更多新營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新營區實價登錄- 臺南市新營區復興路511巷945 萬
2023-01-03 · 22.0 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷715 萬
2022-12-17 · 22.7 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷718 萬
2022-11-05 · 20.4 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷798 萬
2022-11-04 · 21.5 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷690 萬
2022-11-03 · 21.9 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷790 萬
2022-10-30 · 22.9 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷830 萬
2022-10-21 · 22.1 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷799 萬
2022-10-12 · 21.6 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷900 萬
2022-10-11 · 21.1 萬/坪
- 臺南市新營區復興路511巷939 萬
2022-09-23 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-03 | 臺南市新營區復興路511巷 | 945 萬 | 22.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-12-17 | 臺南市新營區復興路511巷 | 715 萬 | 22.7 萬/坪 | 31.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-11-05 | 臺南市新營區復興路511巷 | 718 萬 | 20.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-11-04 | 臺南市新營區復興路511巷 | 798 萬 | 21.5 萬/坪 | 31.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-11-03 | 臺南市新營區復興路511巷 | 690 萬 | 21.9 萬/坪 | 31.5 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-30 | 臺南市新營區復興路511巷 | 790 萬 | 22.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 四層/5 |
| 2022-10-21 | 臺南市新營區復興路511巷 | 830 萬 | 22.1 萬/坪 | 37.5 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-12 | 臺南市新營區復興路511巷 | 799 萬 | 21.6 萬/坪 | 31.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-10-11 | 臺南市新營區復興路511巷 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 37.5 坪 | 二層/5 |
| 2022-09-23 | 臺南市新營區復興路511巷 | 939 萬 | 21.1 萬/坪 | 38.8 坪 | 二層/5 |
尚義峰碩2 數據解讀
每一項都對照新營區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新營區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 35%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
23 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新營區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.8 萬/坪，比新營區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.1–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尚義峰碩2目前社區 | 21.8 萬/坪 | 33.9 坪 | - | 23 | ||
| 悦巷2-蔚城 | 21.9 萬 | 38.2 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尚義峰碩6 | 23.3 萬 | 32.7 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 頂寶NO.1 | 22.1 萬 | 24.9 坪 | - | 42 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京站 | 24.8 萬 | 30.8 坪 | - | 42 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森億居NO.2 | 19 萬 | 30.9 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新宿 | 20.2 萬 | 26.8 坪 | 2022 | 37 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尚義峰碩2最新平均成交價是多少？
尚義峰碩2最新實價登錄平均單價約 21.8 萬/坪，平均總價約 739 萬，共 23 筆成交紀錄。
尚義峰碩2是哪一年的社區？有多少戶？
尚義峰碩2社區總戶數 24 戶。
尚義峰碩2位於什麼位置？
尚義峰碩2位於台南市新營區民榮里28鄰復興路511巷23之1號。
新營區有哪些相似社區可比較？
與尚義峰碩2條件最接近的社區包括：悦巷2-蔚城（21.9 萬/坪）、尚義峰碩6（23.3 萬/坪）、頂寶NO.1（22.1 萬/坪）、京站（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尚義峰碩2比新營區行情高還是低？
平均 21.8 萬/坪，比新營區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 8.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
尚義峰碩2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新營區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尚義峰碩2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。