安慶時尚
均價/坪
24.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.2 坪
安慶時尚 實價登錄行情概況
安慶時尚位於台南市善化區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 24.1 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 22.5 萬至 27.5 萬/坪。想了解更多善化區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看善化區實價登錄- 臺南市善化區西衛23之11號旁邊634 萬
2022-10-25 · 22.5 萬/坪
- 臺南市善化區西衛23之11號旁邊634 萬
2022-10-25 · 22.5 萬/坪
- 臺南市善化區西衛23之11號旁邊1,084 萬
2022-09-18 · 27.5 萬/坪
- 臺南市善化區西衛23之11號旁邊793 萬
2022-08-19 · 24.6 萬/坪
- 臺南市善化區西衛23之11號旁邊681 萬
2022-08-15 · 23.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-25 | 臺南市善化區西衛23之11號旁邊 | 634 萬 | 22.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/6 |
| 2022-10-25 | 臺南市善化區西衛23之11號旁邊 | 634 萬 | 22.5 萬/坪 | 24.4 坪 | 五層/6 |
| 2022-09-18 | 臺南市善化區西衛23之11號旁邊 | 1,084 萬 | 27.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 六層/6 |
| 2022-08-19 | 臺南市善化區西衛23之11號旁邊 | 793 萬 | 24.6 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/6 |
| 2022-08-15 | 臺南市善化區西衛23之11號旁邊 | 681 萬 | 23.5 萬/坪 | 29.0 坪 | 二層/6 |
安慶時尚 數據解讀
每一項都對照善化區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
善化區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 18%；中位數 30.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在善化區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.1 萬/坪，比善化區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.2 萬/坪低 20.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.5–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安慶時尚目前社區 | 24.1 萬/坪 | 28.2 坪 | - | 5 | ||
| 鄉景森品 | 24.1 萬 | 29.8 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉景御品 | 24.2 萬 | 30.4 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植風景 | 24.5 萬 | 31.1 坪 | 2023 | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉景善品 | 24 萬 | 31.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鄉景麗品 | 26.1 萬 | 29.5 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美麗·南科 | 26.8 萬 | 27.8 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安慶時尚最新平均成交價是多少？
安慶時尚最新實價登錄平均單價約 24.1 萬/坪，平均總價約 687 萬，共 5 筆成交紀錄。
善化區有哪些相似社區可比較？
與安慶時尚條件最接近的社區包括：鄉景森品（24.1 萬/坪）、鄉景御品（24.2 萬/坪）、植風景（24.5 萬/坪）、鄉景善品（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安慶時尚比善化區行情高還是低？
平均 24.1 萬/坪，比善化區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.2 萬/坪低 20.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
安慶時尚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在善化區 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安慶時尚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.5–24.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。