好事HOUSE6
均價/坪
25.1 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
27.4 坪
好事HOUSE6 實價登錄行情概況
好事HOUSE6位於台南市六甲區（民族段0172-0000地號），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 25.1 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 23.3 萬至 27.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多六甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看六甲區實價登錄- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口803 萬
2026-06-25 · 23.7 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口996 萬
2026-03-23 · 26.5 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口720 萬
2025-12-23 · 25.8 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口693 萬
2025-06-05 · 26.6 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口800 萬
2025-06-03 · 23.6 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口965 萬
2025-04-19 · 25.6 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口618 萬
2025-04-07 · 23.8 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口690 萬
2025-02-05 · 27.2 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口938 萬
2025-01-21 · 24.7 萬/坪
- 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口988 萬
2024-10-31 · 26.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 803 萬 | 23.7 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/9 |
| 2026-03-23 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 996 萬 | 26.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 九層/9 |
| 2025-12-23 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 720 萬 | 25.8 萬/坪 | 23.3 坪 | 七層/9 |
| 2025-06-05 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 693 萬 | 26.6 萬/坪 | 20.9 坪 | 七層/9 |
| 2025-06-03 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 800 萬 | 23.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/9 |
| 2025-04-19 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 965 萬 | 25.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 七層/9 |
| 2025-04-07 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 618 萬 | 23.8 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/9 |
| 2025-02-05 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 690 萬 | 27.2 萬/坪 | 20.9 坪 | 八層/9 |
| 2025-01-21 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 938 萬 | 24.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 五層/9 |
| 2024-10-31 | 臺南市六甲區中正路及仁愛街交叉口 | 988 萬 | 26.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 八層/9 |
好事HOUSE6 數據解讀
每一項都對照六甲區其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
六甲區有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 83%；中位數 21.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在六甲區 18 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.1 萬/坪，比六甲區有成交紀錄的 17 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.8–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 好事HOUSE6目前社區 | 25.1 萬/坪 | 27.4 坪 | - | 17 | ||
| 六甲奇蹟七期 | 24.8 萬 | 28.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦囍 | 24.7 萬 | 28.6 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風光合3 | 27.7 萬 | 26.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風光合2-日光寓 | 21.6 萬 | 26.6 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 風光合2-日光寓 | 21.6 萬 | 26.6 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 清自朗 | 25.6 萬 | 24.8 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
好事HOUSE6最新平均成交價是多少？
好事HOUSE6最新實價登錄平均單價約 25.1 萬/坪，平均總價約 689 萬，共 17 筆成交紀錄。
好事HOUSE6近期房價走勢如何？
好事HOUSE6近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 23.3 萬至 27.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
好事HOUSE6是哪一年的社區？有多少戶？
好事HOUSE6社區總戶數 54 戶。
好事HOUSE6位於什麼位置？
好事HOUSE6位於台南市六甲區民族段0172-0000地號。
六甲區有哪些相似社區可比較？
與好事HOUSE6條件最接近的社區包括：六甲奇蹟七期（24.8 萬/坪）、悦囍（24.7 萬/坪）、風光合3（27.7 萬/坪）、風光合2-日光寓（21.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
好事HOUSE6比六甲區行情高還是低？
平均 25.1 萬/坪，比六甲區有成交紀錄的 17 個社區的中位數 21.6 萬/坪高 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
好事HOUSE6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在六甲區 18 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
好事HOUSE6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。