佳展 ‧ 大新
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
182 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.2 坪
佳展 ‧ 大新 實價登錄行情概況
佳展 ‧ 大新位於台南市新營區，實價登錄共 182 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 31.2 坪，成交單價介於 26.0 萬至 38.3 萬/坪。想了解更多新營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新營區實價登錄- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口774 萬
2025-05-31 · 29.9 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口964 萬
2025-05-31 · 31.3 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口848 萬
2025-05-26 · 29.0 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口816 萬
2025-05-26 · 30.9 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口848 萬
2025-05-19 · 29.0 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口941 萬
2025-05-19 · 30.4 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口920 萬
2025-05-12 · 30.7 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口918 萬
2025-05-12 · 31.0 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口875 萬
2025-05-05 · 29.7 萬/坪
- 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口874 萬
2025-05-05 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 774 萬 | 29.9 萬/坪 | 21.7 坪 | 七層/15 |
| 2025-05-31 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 964 萬 | 31.3 萬/坪 | 26.5 坪 | 十三層/15 |
| 2025-05-26 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 848 萬 | 29.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 十層/15 |
| 2025-05-26 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 816 萬 | 30.9 萬/坪 | 21.7 坪 | 八層/15 |
| 2025-05-19 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 848 萬 | 29.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 八層/15 |
| 2025-05-19 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 941 萬 | 30.4 萬/坪 | 26.5 坪 | 十四層/15 |
| 2025-05-12 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 920 萬 | 30.7 萬/坪 | 25.6 坪 | 八層/15 |
| 2025-05-12 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 918 萬 | 31.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 十一層/15 |
| 2025-05-05 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 875 萬 | 29.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 十四層/15 |
| 2025-05-05 | 臺南市新營區長榮路二段及長榮路二段43巷交叉口 | 874 萬 | 30.1 萬/坪 | 24.6 坪 | 十一層/15 |
佳展 ‧ 大新 數據解讀
每一項都對照新營區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新營區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 83%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新營區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比新營區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪高 20.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.2–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 182 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳展 ‧ 大新目前社區 | 28.6 萬/坪 | 31.2 坪 | - | 182 | ||
| 新東皇邸26期 | 29 萬 | 31 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 公園麗堡 | 29 萬 | 22.5 坪 | 2024 | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國圖好境 | 26.6 萬 | 31.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 春虹.峇里 | 28.1 萬 | 35.6 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 佳順 ‧ 大悅 | 28.3 萬 | 37.2 坪 | - | 193 | 單價相近 | 比較 |
| 站前創世紀 | 26.7 萬 | 29.5 坪 | - | 52 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳展 ‧ 大新最新平均成交價是多少？
佳展 ‧ 大新最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 890 萬，共 182 筆成交紀錄。
新營區有哪些相似社區可比較？
與佳展 ‧ 大新條件最接近的社區包括：新東皇邸26期（29 萬/坪）、公園麗堡（29 萬/坪）、國圖好境（26.6 萬/坪）、春虹.峇里（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳展 ‧ 大新比新營區行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比新營區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.8 萬/坪高 20.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳展 ‧ 大新最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新營區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳展 ‧ 大新成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.2–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 182 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。