仁喬 知見
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+0.4%
平均坪數
28.8 坪
仁喬 知見 實價登錄行情概況
仁喬 知見位於台南市麻豆區（新興街2號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 29.8 萬至 31.0 萬/坪，近一年單價上漲 0.4%。想了解更多麻豆區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麻豆區實價登錄- 臺南市麻豆區新興街2號1,146 萬
2026-02-06 · 31.0 萬/坪
- 臺南市麻豆區新興街2號910 萬
2025-11-07 · 30.0 萬/坪
- 臺南市麻豆區新興街2號旁923 萬
2024-11-24 · 29.8 萬/坪
- 臺南市麻豆區新興街2號旁952 萬
2024-11-24 · 31.0 萬/坪
- 臺南市麻豆區新興街2號旁1,135 萬
2024-11-21 · 30.5 萬/坪
- 臺南市麻豆區新興街2號旁933 萬
2024-11-18 · 30.2 萬/坪
- 臺南市麻豆區新興街2號旁955 萬
2024-11-18 · 30.9 萬/坪
- 臺南市麻豆區新興街2號旁1,110 萬
2024-11-18 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 臺南市麻豆區新興街2號 | 1,146 萬 | 31.0 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/6 |
| 2025-11-07 | 臺南市麻豆區新興街2號 | 910 萬 | 30.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 五層/6 |
| 2024-11-24 | 臺南市麻豆區新興街2號旁 | 923 萬 | 29.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/6 |
| 2024-11-24 | 臺南市麻豆區新興街2號旁 | 952 萬 | 31.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 六層/6 |
| 2024-11-21 | 臺南市麻豆區新興街2號旁 | 1,135 萬 | 30.5 萬/坪 | 32.8 坪 | 六層/6 |
| 2024-11-18 | 臺南市麻豆區新興街2號旁 | 933 萬 | 30.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/6 |
| 2024-11-18 | 臺南市麻豆區新興街2號旁 | 955 萬 | 30.9 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/6 |
| 2024-11-18 | 臺南市麻豆區新興街2號旁 | 1,110 萬 | 29.9 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/6 |
仁喬 知見 數據解讀
每一項都對照麻豆區其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麻豆區有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 91%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在麻豆區 45 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比麻豆區有成交紀錄的 44 個社區的中位數 23.9 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.0–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁喬 知見目前社區 | 30.4 萬/坪 | 28.8 坪 | - | 8 | ||
| 仁喬知見 | 30.5 萬 | 28.6 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昶瓏織心 | 27.7 萬 | 25.7 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 逸墅家8-1 | 26.2 萬 | 29.4 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 逸墅家八期 | 26 萬 | 27.7 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正美學 | 31 萬 | 34.8 坪 | - | 31 | 單價相近 | 比較 |
| 逸墅家8-華廈 | 25.4 萬 | 25.4 坪 | 2024 | 32 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仁喬 知見最新平均成交價是多少？
仁喬 知見最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 877 萬，共 8 筆成交紀錄。
仁喬 知見近期房價走勢如何？
仁喬 知見近一年單價上漲 0.4%，成交單價介於 29.8 萬至 31.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仁喬 知見是哪一年的社區？有多少戶？
仁喬 知見社區總戶數 19 戶。
仁喬 知見位於什麼位置？
仁喬 知見位於台南市麻豆區新興街2號。
麻豆區有哪些相似社區可比較？
與仁喬 知見條件最接近的社區包括：仁喬知見（30.5 萬/坪）、昶瓏織心（27.7 萬/坪）、逸墅家8-1（26.2 萬/坪）、逸墅家八期（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仁喬 知見比麻豆區行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比麻豆區有成交紀錄的 44 個社區的中位數 23.9 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
仁喬 知見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在麻豆區 45 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仁喬 知見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.0–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。