雲天
均價/坪
55.8 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
+20.6%
平均坪數
13.9 坪
雲天 實價登錄行情概況
雲天位於台北市北投區（溫泉路37巷30號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 316 戶，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 55.8 萬/坪，平均坪數約 13.9 坪，成交單價介於 38.2 萬至 79.1 萬/坪，近一年單價上漲 20.6%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號九樓之１０920 萬
2025-12-03 · 72.3 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號四樓之６750 萬
2025-11-26 · 62.2 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷３０號五樓之９1,260 萬
2025-11-11 · 64.9 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷２８號十一樓之５800 萬
2025-10-29 · 66.8 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號九樓之３1,150 萬
2025-10-22 · 51.5 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷３０之７、３０之８號1,610 萬
2025-09-18 · 79.1 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號十樓之３1,568 萬
2025-08-14 · 65.6 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷３０號五樓1,010 萬
2025-05-03 · 55.1 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷３０號六樓之６815 萬
2024-12-19 · 61.8 萬/坪
- 臺北市北投區溫泉路３７巷２８號四樓之６760 萬
2024-12-08 · 71.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號九樓之１０ | 920 萬 | 72.3 萬/坪 | 12.7 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-11-26 | 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號四樓之６ | 750 萬 | 62.2 萬/坪 | 12.1 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-11-11 | 臺北市北投區溫泉路３７巷３０號五樓之９ | 1,260 萬 | 64.9 萬/坪 | 19.4 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-10-29 | 臺北市北投區溫泉路３７巷２８號十一樓之５ | 800 萬 | 66.8 萬/坪 | 12.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-10-22 | 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號九樓之３ | 1,150 萬 | 51.5 萬/坪 | 14.0 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-09-18 | 臺北市北投區溫泉路３７巷３０之７、３０之８號 | 1,610 萬 | 79.1 萬/坪 | 18.8 坪 | 一層/十三層 |
| 2025-08-14 | 臺北市北投區溫泉路３７巷２６號十樓之３ | 1,568 萬 | 65.6 萬/坪 | 23.9 坪 | 十層/十三層 |
| 2025-05-03 | 臺北市北投區溫泉路３７巷３０號五樓 | 1,010 萬 | 55.1 萬/坪 | 12.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-12-19 | 臺北市北投區溫泉路３７巷３０號六樓之６ | 815 萬 | 61.8 萬/坪 | 11.3 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-12-08 | 臺北市北投區溫泉路３７巷２８號四樓之６ | 760 萬 | 71.1 萬/坪 | 10.7 坪 | 四層/十三層 |
雲天 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 23%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.6%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
57 筆成交 ÷ 316 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北投區 196 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.8 萬/坪，比北投區屋齡相近（2005±5 年）的 23 個社區的中位數 57.1 萬/坪低 2.2%。
半數成交落在 51.0–62.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 240 公尺至捷運新北投站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雲天目前社區 | 55.8 萬/坪 | 13.9 坪 | 2005 | 57 | ||
| 天生麗質 | 57.1 萬 | 11.5 坪 | 2008 | 15 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 薇閣園地 | 53.8 萬 | 19.1 坪 | 2010 | 7 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 瑪奇朵大廈 | 65.9 萬 | 12.5 坪 | 2008 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雲崗捷運森活館 | 55.5 萬 | 26.6 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 天慕 | 50.2 萬 | 18.1 坪 | 2009 | 14 | 屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 天母築藝 | 71.9 萬 | 14.4 坪 | 2008 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雲天最新平均成交價是多少？
雲天最新實價登錄平均單價約 55.8 萬/坪，平均總價約 831 萬，共 57 筆成交紀錄。
雲天近期房價走勢如何？
雲天近一年單價上漲 20.6%，成交單價介於 38.2 萬至 79.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雲天是哪一年的社區？有多少戶？
雲天建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 316 戶。
雲天位於什麼位置？
雲天位於台北市北投區溫泉路37巷30號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與雲天條件最接近的社區包括：天生麗質（57.1 萬/坪）、薇閣園地（53.8 萬/坪）、瑪奇朵大廈（65.9 萬/坪）、雲崗捷運森活館（55.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雲天比北投區行情高還是低？
平均 55.8 萬/坪，比北投區屋齡相近（2005±5 年）的 23 個社區的中位數 57.1 萬/坪低 2.2%。
雲天最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在北投區 196 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雲天成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.0–62.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。