瑪奇朵大廈
均價/坪
65.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
12.5 坪
瑪奇朵大廈 實價登錄行情概況
瑪奇朵大廈位於台北市北投區（石牌路二段330巷5號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 39 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 65.9 萬/坪，平均坪數約 12.5 坪，成交單價介於 50.4 萬至 73.6 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之２666 萬
2026-01-01 · 61.0 萬/坪
- 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之５1,065 萬
2025-06-29 · 72.2 萬/坪
- 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之７1,085 萬
2025-04-27 · 73.6 萬/坪
- 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號三樓之３811 萬
2024-11-21 · 72.2 萬/坪
- 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之２550 萬
2023-05-29 · 50.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之２ | 666 萬 | 61.0 萬/坪 | 10.9 坪 | 二層/七層 |
| 2025-06-29 | 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之５ | 1,065 萬 | 72.2 萬/坪 | 14.8 坪 | 二層/七層 |
| 2025-04-27 | 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之７ | 1,085 萬 | 73.6 萬/坪 | 14.8 坪 | 二層/七層 |
| 2024-11-21 | 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號三樓之３ | 811 萬 | 72.2 萬/坪 | 11.2 坪 | 三層/七層 |
| 2023-05-29 | 臺北市北投區天母西路１１７巷５９號二樓之２ | 550 萬 | 50.4 萬/坪 | 10.9 坪 | 二層/七層 |
瑪奇朵大廈 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 38%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.1%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
5 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2008±5 年）的 28 個社區的中位數 58.4 萬/坪高 12.8%。
半數成交落在 61.0–72.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1211 公尺至捷運石牌站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瑪奇朵大廈目前社區 | 65.9 萬/坪 | 12.5 坪 | 2008 | 5 | ||
| 天綺 | 70 萬 | 13.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 天母築藝 | 71.9 萬 | 14.4 坪 | 2008 | 7 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 天生麗質 | 57.1 萬 | 11.5 坪 | 2008 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雲天 | 55.8 萬 | 13.9 坪 | 2005 | 57 | 坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 奇岩理想家 | 67.7 萬 | 16.5 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 田園交嚮曲 | 71.1 萬 | 14.6 坪 | 1995 | 14 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瑪奇朵大廈最新平均成交價是多少？
瑪奇朵大廈最新實價登錄平均單價約 65.9 萬/坪，平均總價約 799 萬，共 5 筆成交紀錄。
瑪奇朵大廈是哪一年的社區？有多少戶？
瑪奇朵大廈建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 39 戶。
瑪奇朵大廈位於什麼位置？
瑪奇朵大廈位於台北市北投區石牌路二段330巷5號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與瑪奇朵大廈條件最接近的社區包括：天綺（70 萬/坪）、天母築藝（71.9 萬/坪）、天生麗質（57.1 萬/坪）、雲天（55.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瑪奇朵大廈比北投區行情高還是低？
平均 65.9 萬/坪，比北投區屋齡相近（2008±5 年）的 28 個社區的中位數 58.4 萬/坪高 12.8%。
瑪奇朵大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瑪奇朵大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.0–72.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。