陞遠琚
均價/坪
134.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.2 坪
陞遠琚 實價登錄行情概況
陞遠琚位於台北市中正區（重慶南路三段3巷14號），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 134.7 萬/坪，平均坪數約 20.2 坪，成交單價介於 125.0 萬至 154.6 萬/坪。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區重慶南路三段三巷１０號2,129 萬
2025-03-12 · 151.5 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號3,439 萬
2024-11-29 · 154.6 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號2,941 萬
2024-10-26 · 132.6 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號2,971 萬
2024-10-20 · 134.1 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號2,971 萬
2024-10-20 · 134.1 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號3,870 萬
2024-10-12 · 153.0 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號2,961 萬
2024-09-24 · 133.6 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號2,329 萬
2024-09-22 · 125.0 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號2,951 萬
2024-09-22 · 133.1 萬/坪
- 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號2,941 萬
2024-09-21 · 132.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 臺北市中正區重慶南路三段三巷１０號 | 2,129 萬 | 151.5 萬/坪 | 14.1 坪 | 十層/10 |
| 2024-11-29 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號 | 3,439 萬 | 154.6 萬/坪 | 20.8 坪 | 十層/10 |
| 2024-10-26 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號 | 2,941 萬 | 132.6 萬/坪 | 20.4 坪 | 六層/10 |
| 2024-10-20 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號 | 2,971 萬 | 134.1 萬/坪 | 20.4 坪 | 九層/10 |
| 2024-10-20 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號 | 2,971 萬 | 134.1 萬/坪 | 20.4 坪 | 九層/10 |
| 2024-10-12 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷１０號 | 3,870 萬 | 153.0 萬/坪 | 23.8 坪 | 十層/10 |
| 2024-09-24 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號 | 2,961 萬 | 133.6 萬/坪 | 20.4 坪 | 八層/10 |
| 2024-09-22 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號 | 2,329 萬 | 125.0 萬/坪 | 18.6 坪 | 二層/10 |
| 2024-09-22 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號 | 2,951 萬 | 133.1 萬/坪 | 20.4 坪 | 七層/10 |
| 2024-09-21 | 臺北市中正區重慶南路三段３巷10號 | 2,941 萬 | 132.6 萬/坪 | 20.4 坪 | 六層/10 |
陞遠琚 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 76%；中位數 116.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 134.7 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 17.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 128.2–134.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 437 公尺至捷運螢橋車站站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陞遠琚目前社區 | 134.7 萬/坪 | 20.2 坪 | - | 16 | ||
| 台太學 | 124.8 萬 | 20.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台太學 | 124.8 萬 | 20.1 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世達懿居 | 127.2 萬 | 19.3 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 將作城心 | 127.5 萬 | 18.6 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中正菁英 | 139.6 萬 | 22.9 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大都市名人大廈 | 123.9 萬 | 18.9 坪 | 2023 | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陞遠琚最新平均成交價是多少？
陞遠琚最新實價登錄平均單價約 134.7 萬/坪，平均總價約 2,715 萬，共 16 筆成交紀錄。
陞遠琚是哪一年的社區？有多少戶？
陞遠琚社區總戶數 36 戶。
陞遠琚位於什麼位置？
陞遠琚位於台北市中正區重慶南路三段3巷14號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與陞遠琚條件最接近的社區包括：台太學（124.8 萬/坪）、台太學（124.8 萬/坪）、世達懿居（127.2 萬/坪）、將作城心（127.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陞遠琚比中正區行情高還是低？
平均 134.7 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 114.8 萬/坪高 17.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
陞遠琚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陞遠琚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 128.2–134.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。