銀座街
均價/坪
106.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-5.8%
平均坪數
28.6 坪
銀座街 實價登錄行情概況
銀座街位於台北市大安區（敦化南路一段187巷37號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 106.8 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 93.6 萬至 134.7 萬/坪，近一年單價下跌 5.8%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之６4,168 萬
2025-09-10 · 112.6 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之７2,260 萬
2025-02-24 · 134.7 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號三樓之６3,100 萬
2024-07-26 · 100.0 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之５4,588 萬
2024-07-16 · 93.6 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號六樓4,200 萬
2024-04-21 · 96.2 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之４1,800 萬
2023-10-04 · 107.3 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號七樓之３2,150 萬
2022-12-15 · 104.0 萬/坪
- 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號三樓之７1,725 萬
2022-09-30 · 106.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之６ | 4,168 萬 | 112.6 萬/坪 | 34.8 坪 | 五層，六層/八層 |
| 2025-02-24 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之７ | 2,260 萬 | 134.7 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層，六層/八層 |
| 2024-07-26 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號三樓之６ | 3,100 萬 | 100.0 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/八層 |
| 2024-07-16 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之５ | 4,588 萬 | 93.6 萬/坪 | 49.0 坪 | 五層，六層/八層 |
| 2024-04-21 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號六樓 | 4,200 萬 | 96.2 萬/坪 | 43.6 坪 | 六層/八層 |
| 2023-10-04 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號五樓之４ | 1,800 萬 | 107.3 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層，六層/八層 |
| 2022-12-15 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號七樓之３ | 2,150 萬 | 104.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 七層/八層 |
| 2022-09-30 | 臺北市大安區敦化南路一段１８７巷３７號三樓之７ | 1,725 萬 | 106.2 萬/坪 | 16.3 坪 | 三層/八層 |
銀座街 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 26%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.2%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 106.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（1995±5 年）的 7 個社區的中位數 90.6 萬/坪高 17.9%。
半數成交落在 99.0–108.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 136 公尺至捷運忠孝敦化站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 銀座街目前社區 | 106.8 萬/坪 | 28.6 坪 | 1995 | 8 | ||
| 榮德大樓 | 108.8 萬 | 27.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛SOLO | 114.3 萬 | 27.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大安文硯 | 108 萬 | 23 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和平大廈 | 109.2 萬 | 24.8 坪 | 1987 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世達斐麗 | 108.7 萬 | 26.3 坪 | 2012 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中央花園 | 110 萬 | 22.3 坪 | 1986 | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
銀座街最新平均成交價是多少？
銀座街最新實價登錄平均單價約 106.8 萬/坪，平均總價約 2,905 萬，共 8 筆成交紀錄。
銀座街近期房價走勢如何？
銀座街近一年單價下跌 5.8%，成交單價介於 93.6 萬至 134.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
銀座街是哪一年的社區？有多少戶？
銀座街建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
銀座街位於什麼位置？
銀座街位於台北市大安區敦化南路一段187巷37號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與銀座街條件最接近的社區包括：榮德大樓（108.8 萬/坪）、仁愛SOLO（114.3 萬/坪）、大安文硯（108 萬/坪）、和平大廈（109.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
銀座街比大安區行情高還是低？
平均 106.8 萬/坪，比大安區屋齡相近（1995±5 年）的 7 個社區的中位數 90.6 萬/坪高 17.9%。
銀座街最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大安區 192 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
銀座街成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 99.0–108.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。