衡昀
均價/坪
230.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.7 坪
衡昀 實價登錄行情概況
衡昀位於台北市大安區（復興南路一段135巷35號），社區總戶數 46 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 230.7 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 226.0 萬至 234.3 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號4,970 萬
2026-09-07 · 226.8 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號5,388 萬
2026-09-05 · 233.2 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號5,082 萬
2026-09-05 · 232.3 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號8,898 萬
2026-09-05 · 226.0 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號5,057 萬
2026-09-05 · 231.0 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號5,038 萬
2026-09-02 · 230.1 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號5,040 萬
2026-09-01 · 230.2 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號4,738 萬
2026-08-08 · 229.2 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號5,124 萬
2026-07-26 · 234.3 萬/坪
- 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號5,130 萬
2026-07-26 · 234.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 4,970 萬 | 226.8 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/14 |
| 2026-09-05 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 5,388 萬 | 233.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 五層/14 |
| 2026-09-05 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 5,082 萬 | 232.3 萬/坪 | 20.7 坪 | 五層/14 |
| 2026-09-05 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 8,898 萬 | 226.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 五層/14 |
| 2026-09-05 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 5,057 萬 | 231.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 五層/14 |
| 2026-09-02 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 5,038 萬 | 230.1 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/14 |
| 2026-09-01 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 5,040 萬 | 230.2 萬/坪 | 20.7 坪 | 九層/14 |
| 2026-08-08 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 4,738 萬 | 229.2 萬/坪 | 20.7 坪 | 八層/14 |
| 2026-07-26 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 5,124 萬 | 234.3 萬/坪 | 20.7 坪 | 十層/14 |
| 2026-07-26 | 臺北市大安區光武里復興南路一段135巷35號 | 5,130 萬 | 234.2 萬/坪 | 21.9 坪 | 十層/14 |
衡昀 數據解讀
每一項都對照大安區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 98%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 10 筆，在大安區 193 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 230.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 130.2 萬/坪高 77.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 229.4–232.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 246 公尺至捷運忠孝復興站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 衡昀目前社區 | 230.7 萬/坪 | 22.7 坪 | - | 10 | ||
| 宏普建設台灣川普建設瑞閣 | 205.3 萬 | 20.1 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 朕廈 | 201.2 萬 | 19.9 坪 | - | 33 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 宏普建設台灣川普瑞閣 | 199.7 萬 | 19.8 坪 | - | 24 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 耑岫 | 201.9 萬 | 30 坪 | - | 43 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 青田618 | 187.8 萬 | 18.4 坪 | 2024 | 56 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 富邦藝庭 | 213.5 萬 | 31.9 坪 | - | 67 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
衡昀最新平均成交價是多少？
衡昀最新實價登錄平均單價約 230.7 萬/坪，平均總價約 5,223 萬，共 10 筆成交紀錄。
衡昀是哪一年的社區？有多少戶？
衡昀社區總戶數 46 戶。
衡昀位於什麼位置？
衡昀位於台北市大安區復興南路一段135巷35號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與衡昀條件最接近的社區包括：宏普建設台灣川普建設瑞閣（205.3 萬/坪）、朕廈（201.2 萬/坪）、宏普建設台灣川普瑞閣（199.7 萬/坪）、耑岫（201.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
衡昀比大安區行情高還是低？
平均 230.7 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 130.2 萬/坪高 77.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
衡昀最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 10 筆，在大安區 193 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
衡昀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 229.4–232.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。