富邦藝庭
均價/坪
213.5 萬/坪
成交筆數
67 筆
漲跌幅
-8.6%
平均坪數
31.9 坪
富邦藝庭 實價登錄行情概況
富邦藝庭位於台北市大安區（復興南路一段），社區總戶數 108 戶，實價登錄共 67 筆成交紀錄，平均單價約 213.5 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 191.0 萬至 231.9 萬/坪，近一年單價下跌 8.6%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號5,096 萬
2026-07-17 · 193.0 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號5,200 萬
2026-07-12 · 197.3 萬/坪
- 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷7,722 萬
2025-02-28 · 223.6 萬/坪
- 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷7,505 萬
2024-12-16 · 216.1 萬/坪
- 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號7,036 萬
2024-10-28 · 200.3 萬/坪
- 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷7,888 萬
2024-10-06 · 218.5 萬/坪
- 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷6,318 萬
2024-09-30 · 201.0 萬/坪
- 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷6,700 萬
2024-09-18 · 203.8 萬/坪
- 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷7,400 萬
2024-09-15 · 212.9 萬/坪
- 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷6,673 萬
2024-09-12 · 225.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 | 5,096 萬 | 193.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 二十二層/27 |
| 2026-07-12 | 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 | 5,200 萬 | 197.3 萬/坪 | 24.3 坪 | 二十三層/27 |
| 2025-02-28 | 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 | 7,722 萬 | 223.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 二十四層/27 |
| 2024-12-16 | 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 | 7,505 萬 | 216.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 二十一層/27 |
| 2024-10-28 | 臺北市大安區仁愛路三段143巷49號 | 7,036 萬 | 200.3 萬/坪 | 32.9 坪 | 二十三層/27 |
| 2024-10-06 | 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 | 7,888 萬 | 218.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 二十二層/27 |
| 2024-09-30 | 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 | 6,318 萬 | 201.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 十六層/27 |
| 2024-09-18 | 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 | 6,700 萬 | 203.8 萬/坪 | 32.9 坪 | 十六層/27 |
| 2024-09-15 | 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 | 7,400 萬 | 212.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 二十層/27 |
| 2024-09-12 | 臺北市大安區義村里仁愛路三段143巷 | 6,673 萬 | 225.9 萬/坪 | 29.6 坪 | 二十六層/27 |
富邦藝庭 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 98%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
67 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 213.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 65.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 204.2–223.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 129 公尺至捷運忠孝復興站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富邦藝庭目前社區 | 213.5 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 67 | ||
| 富藝居 | 186.4 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富藝居 | 186.4 萬 | 33.2 坪 | - | 68 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耑岫 | 201.9 萬 | 30 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶舖全健築知行 | 177.5 萬 | 28.2 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鑄慕 | 193.8 萬 | 34.8 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國美瑞安 | 186 萬 | 41.2 坪 | - | 13 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富邦藝庭最新平均成交價是多少？
富邦藝庭最新實價登錄平均單價約 213.5 萬/坪，平均總價約 6,818 萬，共 67 筆成交紀錄。
富邦藝庭近期房價走勢如何？
富邦藝庭近一年單價下跌 8.6%，成交單價介於 191.0 萬至 231.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富邦藝庭是哪一年的社區？有多少戶？
富邦藝庭社區總戶數 108 戶。
富邦藝庭位於什麼位置？
富邦藝庭位於台北市大安區復興南路一段。
大安區有哪些相似社區可比較？
與富邦藝庭條件最接近的社區包括：富藝居（186.4 萬/坪）、富藝居（186.4 萬/坪）、耑岫（201.9 萬/坪）、寶舖全健築知行（177.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富邦藝庭比大安區行情高還是低？
平均 213.5 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 65.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富邦藝庭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大安區 192 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富邦藝庭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 204.2–223.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 67 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。